2024年建筑施工合同：施工方與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度及費用等詳細(xì)約定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：施工方與業(yè)主之間的工程質(zhì)量、進度及費用等詳細(xì)約定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1施工方定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條工程質(zhì)量2.1施工方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量驗收程序2.3質(zhì)量問題處理第三條工程進度3.1施工計劃3.2進度報告3.3進度延誤處理第四條工程費用4.1工程總價4.2費用支付方式4.3費用調(diào)整第五條施工材料5.1材料供應(yīng)5.2材料質(zhì)量5.3材料驗收第六條施工安全6.1施工方安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2費用調(diào)整7.3進度調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1施工方違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3附件生效條件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1施工方定義施工方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個人，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。1.2業(yè)主定義業(yè)主是指在本合同中委托施工方進行施工的單位或個人，具備完全民事行為能力。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，施工方為業(yè)主建設(shè)的項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第二條工程質(zhì)量2.1施工方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和業(yè)主的合理期望。2.2質(zhì)量驗收程序工程完成后，施工方應(yīng)組織自檢，并向業(yè)主提供工程驗收報告。業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)對工程進行驗收，驗收合格后方可進入下一個階段。2.3質(zhì)量問題處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法使用或存在安全隱患的，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條工程進度3.1施工計劃施工方應(yīng)根據(jù)工程特點和業(yè)主要求，制定合理的施工計劃，并報業(yè)主審批。施工計劃應(yīng)包括施工期限、工程量、施工隊伍等內(nèi)容。3.2進度報告施工方應(yīng)按照業(yè)主要求，定期或不定期提交工程進度報告。報告應(yīng)包括工程完成情況、工程量、施工隊伍、工程質(zhì)量等信息。3.3進度延誤處理如施工方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。業(yè)主原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條工程費用4.1工程總價工程總價是指施工方根據(jù)工程量清單和工程單價計算出的工程總費用，包括施工費、材料費、人工費等。4.2費用支付方式業(yè)主應(yīng)按照施工方提交的工程進度報告，支付相應(yīng)的工程進度款。工程完成后，業(yè)主支付剩余的工程尾款。4.3費用調(diào)整如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。第五條施工材料5.1材料供應(yīng)施工方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料質(zhì)量施工方應(yīng)按照設(shè)計和業(yè)主要求，采購合格的材料。對材料的質(zhì)量、性能、規(guī)格等有疑問的，可進行復(fù)驗。5.3材料驗收業(yè)主或其委托的第三方機構(gòu)對施工方提供的材料進行驗收，驗收合格后方可用于施工。第六條施工安全6.1施工方安全責(zé)任施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和業(yè)主要求，落實施工現(xiàn)場的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全措施施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，配備足夠的安全防護設(shè)施和人員，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。6.3安全事故處理如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)主要求進行處理。施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1施工方違約施工方如未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、進度不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：賠償業(yè)主因此造成的直接經(jīng)濟損失、延遲支付違約金等。8.2業(yè)主違約業(yè)主如未按照合同約定支付工程款，或提供施工條件不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：賠償施工方因此造成的直接經(jīng)濟損失、延遲支付違約金等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)違約賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，按合同約定選擇其他爭議解決方式。9.3訴訟解決如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定無效，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同附件本合同附件包括工程量清單、材料品牌及型號、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同視為一致。12.3附件生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同中未約定爭議解決方式，或約定無效，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽字蓋章雙方代表簽字（或蓋章）后，本合同即行生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與工程建設(shè)的單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序，包括但不限于第三方selection方式、介入時間、職責(zé)劃分等。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并保證第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進度等方面的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度等方面的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同。第三方對甲乙方的直接責(zé)任，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保工程順利進行。如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏璧?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、違約金限額等。5.2第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同中未明確責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方均有權(quán)就第三方的違約行為向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金、賠償金等。6.3如第三方違約行為導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1如第三方因故無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方與第三方解除合同的，應(yīng)按照合同約定辦理。如合同中未約定的，甲乙雙方可協(xié)商處理。第八條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開協(xié)調(diào)會議，解決工程實施過程中的問題。8.3甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方資料保管9.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，妥善保管與工程相關(guān)的資料，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性。9.2第三方應(yīng)在工程結(jié)束后，按照甲乙雙方的約定，將相關(guān)資料移交給甲乙雙方。第十條第三方稅務(wù)與合規(guī)10.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，合規(guī)經(jīng)營。10.2第三方如因稅務(wù)、合規(guī)等問題導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條第三方保險11.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，包括但不限于工程保險、第三方責(zé)任保險等。11.2第三方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應(yīng)按照保險合同約定處理。第十二條第三方退出12.1第三方如因故需退出工程的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。12.2第三方退出工程的，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如合同中未約定的，甲乙雙方可協(xié)商處理。第十三條第三方與甲乙方的合同變更13.1第三方與甲乙方的合同如發(fā)生變更，應(yīng)報甲乙雙方備案。13.2第三方與甲乙方的合同變更，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十四條第三方與甲乙方的合同終止14.1第三方與甲乙方的合同如終止，應(yīng)按照合同約定辦理。如合同中未約定的，甲乙雙方可協(xié)商處理。14.2第三方與甲乙方的合同終止的，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第十五條第三方與甲乙方的合同違約處理15.1第三方如違反與甲乙方的合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料品牌及型號附件三：施工方案附件四：設(shè)計圖紙附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程進度計劃附件七：費用支付明細(xì)表附件八：安全防護措施方案附件九：保險資料附件十：第三方資質(zhì)證明說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、進度不符合約定。2.施工方使用不合格材料，或施工工藝不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工方未按照施工方案進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度問題。4.施工方未按照設(shè)計圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度問題。5.施工方未按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.施工方未按照合同約定支付工程款，或提供施工條件不符合約定。7.業(yè)主未按照合同約定支付工程進度款，或提供施工條件不符合約定。8.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失、延遲支付違約金等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量、進度延誤的責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。4.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如施工方未按照合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進度延誤，施工方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付延遲支付違約金。如施工方使用不合格材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付延遲支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間簽訂的，具有法律效力的文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.施工方：施工方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)施工任務(wù)的單位或個人。3.業(yè)主：業(yè)主是指在本合同中委托施工方進行施工的單位或個人。4.工程：工程是指根據(jù)本合同約定，施工方為業(yè)主建設(shè)的項目。5.質(zhì)量：質(zhì)量是指工程符合設(shè)計要求和業(yè)主合理期望的程度。6.進度：進度是指工程按照合同約定完