2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場1.2調(diào)研報(bào)告1.3合同雙方2.報(bào)告范圍與內(nèi)容2.1報(bào)告覆蓋區(qū)域2.2報(bào)告研究對象2.3報(bào)告內(nèi)容詳述3.報(bào)告交付與時(shí)間3.1交付方式3.2交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3報(bào)告修正與補(bǔ)充4.費(fèi)用與支付4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間點(diǎn)5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3保密義務(wù)6.知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1報(bào)告版權(quán)6.2信息使用權(quán)6.3侵權(quán)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同份數(shù)10.3通知義務(wù)11.附錄11.1調(diào)研報(bào)告大綱11.2調(diào)研方法與技術(shù)路線12.簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件13.1調(diào)研報(bào)告樣本13.2合同雙方聯(lián)系信息13.3其他相關(guān)文件14.備注條款14.1報(bào)告使用限制14.2不可抗力14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房地產(chǎn)市場本合同所指的房地產(chǎn)市場是指在中華人民共和國境內(nèi)，房屋買賣、租賃、抵押等房地產(chǎn)交易活動(dòng)的總稱。1.2調(diào)研報(bào)告本合同所指的調(diào)研報(bào)告是指乙方根據(jù)甲方提供的需求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，并形成的書面報(bào)告。1.3合同雙方甲方：指與乙方簽訂本合同并支付合同款項(xiàng)的自然人、法人或其他組織。乙方：指承擔(dān)本合同約定的調(diào)研報(bào)告編制工作的自然人、法人或其他組織。第二條報(bào)告范圍與內(nèi)容2.1報(bào)告覆蓋區(qū)域本合同所指的房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告覆蓋區(qū)域?yàn)橹腥A人民共和國境內(nèi)。2.2報(bào)告研究對象乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，對房地產(chǎn)市場的供需狀況、價(jià)格走勢、政策影響、市場熱點(diǎn)等方面進(jìn)行研究。2.3報(bào)告內(nèi)容詳述（1）房地產(chǎn)市場概述及發(fā)展歷程；（2）各區(qū)域房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及特點(diǎn)；（3）房地產(chǎn)市場供需分析及預(yù)測；（4）房地產(chǎn)市場價(jià)格走勢及影響因素；（5）相關(guān)政策對房地產(chǎn)市場的影響分析；（6）房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)事件及案例分析；（7）其他甲方關(guān)注的房地產(chǎn)市場相關(guān)信息。第三條報(bào)告交付與時(shí)間3.1交付方式乙方通過電子郵件或紙質(zhì)版方式將調(diào)研報(bào)告交付給甲方。3.2交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方交付完整的調(diào)研報(bào)告。3.3報(bào)告修正與補(bǔ)充自甲方收到調(diào)研報(bào)告之日起，如有任何疑問或需要修正補(bǔ)充之處，甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方進(jìn)行修正或補(bǔ)充。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行修改，并重新交付甲方。第四條費(fèi)用與支付4.1合同金額本合同的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付給乙方。4.2支付方式甲方支付合同款項(xiàng)的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，將合同款項(xiàng)支付給乙方。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供所需的資料和信息，并支付合同款項(xiàng)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成調(diào)研報(bào)告的編制工作，并交付給甲方。5.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。第六條知識產(chǎn)權(quán)與版權(quán)6.1報(bào)告版權(quán)乙方保證調(diào)研報(bào)告的原創(chuàng)性，報(bào)告的版權(quán)歸乙方所有。6.2信息使用權(quán)甲方有權(quán)使用乙方提供的調(diào)研報(bào)告，但不得將報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方，也不得用于非法用途。6.3侵權(quán)責(zé)任如乙方在調(diào)研報(bào)告編制過程中侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付款項(xiàng)或提供資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。7.2乙方違約乙方未按照本合同約定完成調(diào)研報(bào)告的編制工作或交付的調(diào)研報(bào)告不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的10%。7.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止合同履行完畢或者合同雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即告終止。第十條一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知義務(wù)合同雙方應(yīng)保持通訊暢通，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。第十一條附錄11.1調(diào)研報(bào)告大綱附件中提供調(diào)研報(bào)告的大綱，詳細(xì)列明報(bào)告的內(nèi)容結(jié)構(gòu)。11.2調(diào)研方法與技術(shù)路線附件中詳細(xì)描述乙方進(jìn)行調(diào)研的方法、技術(shù)路線和數(shù)據(jù)分析過程。第十二條簽字頁12.1甲方簽字甲方代表（或授權(quán)代表）在此處簽字：______________________12.2乙方簽字乙方代表（或授權(quán)代表）在此處簽字：______________________第十三條附件13.1調(diào)研報(bào)告樣本13.2合同雙方聯(lián)系信息附件中提供甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等。13.3其他相關(guān)文件附件中提供與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于前期溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條備注條款14.1報(bào)告使用限制甲方在使用乙方提供的調(diào)研報(bào)告時(shí)，不得將其用于非法用途，不得侵犯他人的合法權(quán)益。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。14.3其他事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)本合同約定而介入合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式及介入程序。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方無法就合同履行事宜達(dá)成一致；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或裁決；（3）合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，需要第三方提供法律意見或協(xié)助解決；（4）其他甲方和乙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或意見符合合同目的。第三方對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，獲取合理的報(bào)酬和費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成對甲方的任何授權(quán)或委托。甲方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，均不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成對乙方的任何授權(quán)或委托。乙方與第三方之間的任何協(xié)議或安排，均不影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約、過失或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定、第三方提供的服務(wù)或意見的性質(zhì)、合同的性質(zhì)、金額等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面協(xié)議確認(rèn)。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。6.2第三方作為爭議解決方如第三方作為爭議解決方，其裁決或決定對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)接受第三方的裁決或決定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的條件消失，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，或第三方完成其職責(zé)后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，應(yīng)對甲乙雙方的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2書面協(xié)議的附件書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入的告知義務(wù)當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生任何糾紛或爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知對方。9.2第三方介入的披露義務(wù)甲方或乙方在爭議解決過程中，應(yīng)如實(shí)披露與第三方之間的關(guān)系、協(xié)議及糾紛情況。第十條第三方介入對其他方的效力10.1第三方介入對甲方的效力第三方介入不影響甲方根據(jù)本合同對乙方提出的權(quán)利主張。10.2第三方介入對乙方的效力第三方介入不影響乙方根據(jù)本合同對甲方提出的權(quán)利主張。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1甲方和乙方可以根據(jù)本合同的約定，補(bǔ)充制定關(guān)于第三方介入的具體條款。11.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的修改12.1第三方介入的修改本合同履行過程中，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況修改本合同關(guān)于第三方介入的條款。12.2修改程序修改第三方介入條款需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十三條第三方介入的終止13.1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：調(diào)研報(bào)告大綱詳細(xì)描述調(diào)研報(bào)告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，包括市場概述、供需分析、價(jià)格走勢、政策影響等。附件二：調(diào)研方法與技術(shù)路線詳細(xì)說明乙方進(jìn)行調(diào)研的方法、技術(shù)路線和數(shù)據(jù)分析過程，包括數(shù)據(jù)收集、處理和分析等。附件四：合同雙方聯(lián)系信息提供甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括聯(lián)系人、電話、郵箱等，以便在合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。附件六：爭議解決裁決書當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，第三方作出的裁決書或決定書，作為解決爭議的依據(jù)。附件七：其他相關(guān)文件與本合同相關(guān)的其他文件，包括但不限于前期溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供資料。2.乙方未按照約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告的編制工作。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或意見，或提供的服務(wù)或意見不符合合同目的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同金額的一定比例（如10%）作為違約金。2.按照合同約定的時(shí)間或數(shù)量進(jìn)行賠償。3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。若乙方未按照約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告的編制工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。若第三方未按照約定提供服務(wù)或意見，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方約定。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告的編制和交付所達(dá)成的協(xié)議。2.調(diào)研報(bào)告：調(diào)研報(bào)告是指乙方根據(jù)甲方提供的需求，對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)查、研究、分析，并形成的書面報(bào)告。3.第三方：第三方是指除甲方和乙方