2024年新修訂：辦公樓裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修訂：辦公樓裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式及進(jìn)度3.4竣工結(jié)算4.施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期違約金5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量異議及處理6.施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及型號(hào)6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3安全事故處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同的履行及驗(yàn)收12.1甲方履行義務(wù)12.2乙方履行義務(wù)12.3丙方履行義務(wù)12.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)13.稅費(fèi)及保險(xiǎn)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)14.其他條款14.1合同爭(zhēng)議的時(shí)區(qū)14.2合同使用的語(yǔ)言14.3合同的副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××建筑設(shè)計(jì)研究院丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，甲方辦公樓內(nèi)。2.2工程規(guī)模工程總占地面積為：××平方米工程總建筑面積為：××平方米2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：辦公室裝修、會(huì)議室裝修、走廊裝修、衛(wèi)生間裝修等。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰捌拾捌元整）3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整的條件為：材料價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%，工程進(jìn)度延遲超過(guò)合同約定的工期15%。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式為：按工程進(jìn)度分階段付款付款進(jìn)度如下：（1）工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報(bào)告，甲方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為：××年××月××日4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為：××年××月××日4.3延期違約金延期違約金按照合同總價(jià)每日千分之五計(jì)算，由于甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查，乙方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量異議及處理甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，乙方應(yīng)及時(shí)予以整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及型號(hào)乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，選用品牌及型號(hào)。6.2材料設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收，確保材料設(shè)備符合合同要求。6.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的相關(guān)質(zhì)保資料，并在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2保密條款乙方應(yīng)對(duì)工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。9.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、延遲提供場(chǎng)地或變更工程內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程、未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3丙方違約丙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至×××仲裁委員會(huì)仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條合同的履行及驗(yàn)收13.1甲方履行義務(wù)甲方按約定支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、配合乙方施工等。13.2乙方履行義務(wù)乙方按約定完成工程、達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、提供相關(guān)資料等。13.3丙方履行義務(wù)丙方按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。13.4驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照雙方約定的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第十四條稅費(fèi)及保險(xiǎn)14.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。14.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門(mén)等。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。16.3第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)受到任何一方的不當(dāng)影響。16.4第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方、丙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全報(bào)告。16.5第三方變更如第三方因故不能履行合同約定，甲方、乙方、丙方可協(xié)商更換第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中的一切行為負(fù)責(zé)，但對(duì)其無(wú)法控制的因素造成的損失免責(zé)。17.2責(zé)任限額第三方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的5%。17.3責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方、乙方、丙方。17.4責(zé)任追究如第三方未能履行合同約定，甲方、乙方、丙方可根據(jù)合同約定追究其責(zé)任。第十八條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保工程質(zhì)量。18.3第三方與丙方第三方應(yīng)接受丙方的技術(shù)支持和咨詢，確保工程順利進(jìn)行。18.4第三方與其他方的劃分第三方與其他方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)，未經(jīng)各方同意，第三方不得與任何一方單獨(dú)簽訂合同。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利等，需各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除合同履行完畢或第三方職責(zé)終止后，本合同對(duì)第三方失效。如第三方提前解除合同，需經(jīng)各方協(xié)商一致。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約第三方未履行合同約定，甲方、乙方、丙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2違約責(zé)任第三方違約造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)合同及工程相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第二十二條第三方介入的適用法律本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十三條第三方介入的生效條件本合同第三方介入條款自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙附件3：材料設(shè)備品牌及型號(hào)清單附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件6：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求文件附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件8：第三方資質(zhì)證明及合同附件9：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告附件10：工程變更記錄附件11：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：工程保修條款附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件附件14：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：合同主體資質(zhì)證明要求：甲乙丙三方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許可證等資質(zhì)證明文件。附件2：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，并加蓋設(shè)計(jì)師簽名及資質(zhì)章。附件3：材料設(shè)備品牌及型號(hào)清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明供應(yīng)商。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范應(yīng)為國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如GB502032011《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。附件6：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求文件要求：文件應(yīng)包含安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保措施等。附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋工程全過(guò)程，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。附件8：第三方資質(zhì)證明及合同要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)合法有效，合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件9：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告要求：付款憑證應(yīng)表明付款金額、時(shí)間及用途，進(jìn)度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述工程進(jìn)度及完成情況。附件10：工程變更記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間及各方同意的變更協(xié)議。附件11：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評(píng)估，并加蓋驗(yàn)收章。附件12：工程保修條款要求：保修條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件13：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件要求：文件應(yīng)證明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的合法性及授權(quán)處理合同爭(zhēng)議。附件14：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件、解除時(shí)間及后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方延遲提供場(chǎng)地或變更工程內(nèi)容。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或擅自變更設(shè)計(jì)。5.丙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)。6.第三方未按約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總價(jià)每日千分之五計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期每天計(jì)算違約金。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)不合格工程，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付的違約金，若甲方延遲提供場(chǎng)