2024年廢舊建筑拆除協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廢舊建筑拆除協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢舊建筑1.2拆除1.3合同雙方第二條拆除工程范圍與內(nèi)容2.1拆除范圍2.2拆除內(nèi)容第三條拆除工程時(shí)間安排3.1拆除開始時(shí)間3.2拆除結(jié)束時(shí)間第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求4.2拆除殘值處理第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條安全與環(huán)保要求7.1安全措施7.2環(huán)保措施第八條不可抗力因素8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢舊建筑：指位于_______（地址）的建筑物，具體范圍以附件一《廢舊建筑拆除范圍》為準(zhǔn)。1.2拆除：指將廢舊建筑全部或部分拆除，使其不再具有使用功能的過程。第二條拆除工程范圍與內(nèi)容2.1拆除范圍：詳見附件一《廢舊建筑拆除范圍》。2.2拆除內(nèi)容：包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、附屬設(shè)施等。第三條拆除工程時(shí)間安排3.1拆除開始時(shí)間：根據(jù)甲方要求，具體時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。3.2拆除結(jié)束時(shí)間：按照附件二《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》確定的時(shí)間完成拆除工作。第四條拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照附件三《拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合規(guī)定。4.2拆除殘值處理：拆除后的殘值物資處理按照附件四《殘值物資處理方案》執(zhí)行。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），具體金額以附件五《合同價(jià)格明細(xì)》為準(zhǔn)。5.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成拆除工作的進(jìn)度，分期支付合同價(jià)款。具體支付方式見附件六《支付方式》。第六條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：6.1.1提供拆除工程的相關(guān)的資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。6.1.2負(fù)責(zé)拆除工程中的安全監(jiān)管，確保拆除過程安全有序。6.1.3按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。6.2乙方責(zé)任：6.2.1按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。6.2.2負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.3對(duì)拆除過程中的環(huán)境污染進(jìn)行防治。第七條安全與環(huán)保要求7.1安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆除過程對(duì)環(huán)境的影響，確保拆除工程符合環(huán)保要求。第八條不可抗力因素8.1不可抗力定義8.2不可抗力后果處理第九條違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理方式第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽署日期第八條不可抗力因素8.1不可抗力定義：不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。8.2不可抗力后果處理：如果合同履行因不可抗力因素受到影響，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并按照附件七《不可抗力事件處理辦法》進(jìn)行后續(xù)處理。第九條違約責(zé)任9.1違約定義：違約是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。9.2違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約處理方式按照附件八《違約責(zé)任處理辦法》執(zhí)行。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自附件九《合同生效證明》出具之日起正式生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定完成拆除工作，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起_______年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括《廢舊建筑拆除范圍》、《拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《殘值物資處理方案》、《支付方式》、《不可抗力事件處理辦法》、《違約責(zé)任處理辦法》、《合同生效證明》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與進(jìn)來，對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響的情況。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應(yīng)盡量避免第三方的介入，如確需第三方參與，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入不影響甲方和乙方按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第四條甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于第三方的介入，不免除甲方和乙方的責(zé)任。4.2甲方和乙方對(duì)于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)于第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)不受本合同的約束。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)由第三方與甲方、乙方自行解決。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲方和乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。6.2甲方和乙方對(duì)于第三方的行為應(yīng)及時(shí)采取措施，避免損失的擴(kuò)大。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)保守本合同涉及的保密信息，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1第三方介入引起的法律關(guān)系，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，避免因權(quán)責(zé)不明確而產(chǎn)生的糾紛。12.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《廢舊建筑拆除范圍》詳細(xì)要求：明確拆除建筑的具體范圍和界限，包括建筑物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行拆除工作，確保拆除范圍符合甲方要求。附件二：《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各階段的工作內(nèi)容。附件的說明：該附件用于雙方協(xié)商確定拆除工程的進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。附件三：《拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確拆除質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括拆除殘骸的處理、安全措施等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合甲方要求。附件四：《殘值物資處理方案》詳細(xì)要求：明確拆除殘值物資的處理方式、處理時(shí)間等。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)乙方處理拆除后的殘值物資，確保物資得到合理處理。附件五：《合同價(jià)格明細(xì)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括拆除費(fèi)用、附加服務(wù)費(fèi)用等。附件的說明：該附件用于明確合同價(jià)款的構(gòu)成，便于雙方理解和監(jiān)督價(jià)款的支付。附件六：《支付方式》詳細(xì)要求：明確合同價(jià)款的支付方式，包括支付時(shí)間、支付途徑等。附件的說明：該附件用于規(guī)定合同價(jià)款的支付方式，確保價(jià)款支付的順利進(jìn)行。附件七：《不可抗力事件處理辦法》詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、處理程序和后果處理。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，減輕雙方損失。附件八：《違約責(zé)任處理辦法》詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、處理程序和違約責(zé)任。附件的說明：該附件用于指導(dǎo)雙方在違約行為發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，確保合同的履行。附件九：《合同生效證明》詳細(xì)要求：明確合同生效的條件和程序。附件的說明：該附件用于證明合同的生效，便于雙方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。3.乙方未采取足夠的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件八《違約責(zé)任處理辦法》的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付違約金。如果乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗