2024年房產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計院合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計院合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（設(shè)計院）名稱及地址第二條合作項目2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作3.2乙方提供設(shè)計方案、施工圖紙等文件3.3甲方負(fù)責(zé)項目的施工、采購、驗收等工作第四條合作期限4.1合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止第五條設(shè)計費(fèi)用5.1乙方向甲方提供設(shè)計服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用的支付方式及支付時間第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)6.2設(shè)計成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用或泄露第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對項目相關(guān)保密信息保密7.2保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間提供設(shè)計成果，甲方有權(quán)解除合同8.2甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致10.2變更和解除不影響乙方已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改和終止，應(yīng)書面協(xié)商一致第十二條其他約定12.1雙方約定其他事項第十三條合同附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計合同明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方（設(shè)計院）名稱：X設(shè)計院地址：市區(qū)路號第二條合作項目2.1項目名稱：2024年X房產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地點(diǎn)：市區(qū)路號地塊2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4項目預(yù)算：設(shè)計費(fèi)用總計人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)項目的設(shè)計工作，包括但不限于：1）初步設(shè)計；2）施工圖設(shè)計；3）景觀設(shè)計；4）室內(nèi)設(shè)計；5）幕墻設(shè)計；6）其他與項目設(shè)計相關(guān)的工作。3.2乙方提供設(shè)計方案、施工圖紙等文件，并確保文件的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方負(fù)責(zé)項目的施工、采購、驗收等工作，并按照乙方提供的圖紙進(jìn)行施工。第四條合作期限4.1合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第五條設(shè)計費(fèi)用5.1乙方向甲方提供設(shè)計服務(wù)費(fèi)用為人民幣陸佰萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。5.2費(fèi)用的支付方式及支付時間為：1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用的30%；2）乙方完成初步設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用的30%；3）乙方完成施工圖紙等文件并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用的30%；4）項目驗收合格后，甲方支付乙方設(shè)計費(fèi)用的10%。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。6.2設(shè)計成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得使用或泄露。第七條保密條款7.1乙方應(yīng)對項目相關(guān)保密信息保密。保密信息包括：項目的設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時間提供設(shè)計成果，甲方有權(quán)解除合同。8.2甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。8.3乙方若違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項目損失或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4甲方若違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項目損失或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)商一致。10.2變更和解除不影響乙方已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十一條合同的生效、修改和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。第十二條其他約定12.1雙方約定其他事項。第十三條合同附件13.1設(shè)計任務(wù)書13.2設(shè)計合同明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與項目實(shí)施或與項目有關(guān)的其他各方，包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行。2.2第三方介入應(yīng)符合項目實(shí)施的需要，并不得違反國家法律法規(guī)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方介入引起的任何損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定。4.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任，不免除甲方、乙方對各自責(zé)任的承擔(dān)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保項目順利進(jìn)行。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。第六條第三方支付和結(jié)算6.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。6.2甲乙雙方與第三方之間的支付和結(jié)算事項，由各方自行協(xié)商確定。第七條第三方違約處理7.1第三方若違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約處理進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施保障項目利益。第八條第三方變更和解除8.1第三方如發(fā)生變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方應(yīng)就第三方變更或解除合同后的相關(guān)事項進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施保障項目利益。第九條第三方保險和擔(dān)保9.1第三方應(yīng)根據(jù)項目需要，購買相應(yīng)的保險，并提供擔(dān)保。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險和擔(dān)保的文件，以確保項目利益。第十條第三方資料和信息保密10.1第三方應(yīng)對項目相關(guān)的資料和信息保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格之日止。第十一條第三方侵權(quán)責(zé)任11.1第三方如侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條第三方與項目驗收12.1第三方應(yīng)參與項目驗收，并按照合同約定提供相關(guān)文件和資料。12.2甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的文件和資料進(jìn)行審查，確保項目質(zhì)量。第十三條第三方與后續(xù)服務(wù)13.1項目驗收合格后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供后續(xù)服務(wù)。13.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的后續(xù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。第十四條第三方責(zé)任限額14.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任限額，由各方自行協(xié)商確定。14.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)項目風(fēng)險和第三方信譽(yù)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計任務(wù)書詳細(xì)說明：設(shè)計任務(wù)書是本合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)描述項目的設(shè)計要求、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計內(nèi)容等。附件2：設(shè)計合同明細(xì)表詳細(xì)說明：設(shè)計合同明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計服務(wù)的各項費(fèi)用，包括設(shè)計費(fèi)、附加服務(wù)費(fèi)等。附件3：設(shè)計方案詳細(xì)說明：設(shè)計方案應(yīng)包括項目的初步設(shè)計、施工圖紙等，以供甲方審查和施工使用。附件4：設(shè)計變更通知詳細(xì)說明：設(shè)計變更通知應(yīng)詳細(xì)記錄項目設(shè)計過程中發(fā)生的變更事項，以及變更的原因和影響。附件5：項目驗收報告詳細(xì)說明：項目驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄項目的驗收結(jié)果，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評估。附件6：后續(xù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：后續(xù)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方在項目驗收合格后提供的持續(xù)服務(wù)內(nèi)容和要求。附件7：保險和擔(dān)保文件詳細(xì)說明：保險和擔(dān)保文件應(yīng)證明第三方已購買相應(yīng)的保險并提供擔(dān)保，以保障項目利益。附件8：保密協(xié)議詳細(xì)說明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對項目相關(guān)資料和信息的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時間提供設(shè)計成果。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)提供設(shè)計成果，如未能按時提供，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的1%。示例說明：如果合同總金額為100萬元，乙方未能在約定時間內(nèi)提供設(shè)計成果，則應(yīng)支付1萬元的違約金。違約行為：甲方未按約定時間支付設(shè)計費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計費(fèi)用，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。示例說明：如果應(yīng)付款項為10萬元，甲方未能在約定時間內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)用，則應(yīng)支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年房產(chǎn)開