2024年建筑工程施工合同工程質(zhì)量與工程進(jìn)度商定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同工程質(zhì)量與工程進(jìn)度商定本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容第二條工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2質(zhì)量控制2.3質(zhì)量驗(yàn)收第三條工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2施工進(jìn)度安排3.3進(jìn)度調(diào)整第四條施工單位責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證4.2施工安全責(zé)任4.3施工材料和設(shè)備第五條工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條工程款項(xiàng)7.1付款方式7.2付款進(jìn)度7.3款項(xiàng)支付條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條合同的履行11.1施工單位履約保證11.2業(yè)主履約保證11.3合同履行監(jiān)督第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年建筑工程施工合同工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：工程總面積、建筑層數(shù)等1.4工程內(nèi)容：工程主要包括的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等內(nèi)容第二條工程質(zhì)量2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等2.2質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)制定質(zhì)量控制計(jì)劃，并進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢等質(zhì)量控制活動(dòng)2.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用第三條工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃：施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃3.2施工進(jìn)度安排：施工單位應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成3.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整施工進(jìn)度，施工單位應(yīng)提前向業(yè)主報(bào)告，并與業(yè)主協(xié)商確定調(diào)整方案第四條施工單位責(zé)任4.1施工質(zhì)量保證：施工單位應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得有質(zhì)量問(wèn)題4.2施工安全責(zé)任：施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全4.3施工材料和設(shè)備：施工單位應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)和施工要求采購(gòu)、使用材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量第五條工程變更5.1變更條件：工程變更需經(jīng)業(yè)主同意，并按照合同約定的程序進(jìn)行5.2變更程序：變更申請(qǐng)由施工單位提出，經(jīng)業(yè)主審批后，雙方簽訂變更協(xié)議并調(diào)整合同價(jià)款5.3變更費(fèi)用：因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)第六條工程保修6.1保修范圍：工程質(zhì)量問(wèn)題、施工缺陷等6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照合同約定執(zhí)行6.3保修責(zé)任：施工單位應(yīng)對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況賠償對(duì)方因此遭受的損失第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可協(xié)商解決，也可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，則按照合同約定的管轄法院進(jìn)行9.3訴訟管轄：雙方可約定合同履行地、被告住所地等法院管轄第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序：雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行10.3合同解除條件：雙方可協(xié)商解除合同，解除合同后雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十一條合同的履行11.1施工單位履約保證：施工單位應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)11.2業(yè)主履約保證：業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如支付工程款項(xiàng)、提供施工條件等11.3合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行順利第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方12.3保密期限：自合同生效之日起計(jì)算，保密期限按照合同約定執(zhí)行第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件13.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要的措施減輕不可抗力帶來(lái)的影響第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤唇?jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)珉p方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律規(guī)定和合同約定14.2合同的繼承：合同的權(quán)利義務(wù)繼承給合同的合法繼承人14.3合同的解除：如合同因一方違約等原因解除，解除后雙方的權(quán)利義務(wù)終止，施工單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方：指除甲乙方以外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與者1.2第三方介入：第三方參與合同的履行過(guò)程，包括但不限于咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等環(huán)節(jié)1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)介入行為的合法性、合規(guī)性、有效性負(fù)責(zé)第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方根據(jù)合同需要，共同選定第三方，也可由甲乙方單方面推薦并經(jīng)對(duì)方同意2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，如相關(guān)許可證、資質(zhì)證書(shū)等2.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間由甲乙方商定，并在合同中明確第三條第三方介入的范圍與職責(zé)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的合法性、合規(guī)性、有效性3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定和第三方報(bào)價(jià)商定4.2費(fèi)用支付：甲乙方按照合同約定和第三方報(bào)價(jià)，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方報(bào)價(jià)商定5.2責(zé)任限額調(diào)整：如甲乙方認(rèn)為第三方責(zé)任限額過(guò)低，可與第三方協(xié)商調(diào)整，并在合同中明確第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同職責(zé)6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同職責(zé)，不得損害乙方利益第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更：如甲乙方同意變更第三方，變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同職責(zé)7.2第三方解除：如甲乙方同意解除第三方，解除后的合同履行由甲乙方承擔(dān)第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，則雙方可約定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，則按照合同約定的管轄法院進(jìn)行第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為：包括但不限于未按約定履行職責(zé)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等9.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第十條第三方介入的其他條款10.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌轿唇?jīng)甲乙方同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，如甲乙方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)符合法律規(guī)定和合同約定10.2合同的繼承：合同的權(quán)利義務(wù)繼承給合同的合法繼承人10.3合同的解除：如合同因一方違約等原因解除，解除后甲乙方的權(quán)利義務(wù)終止，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工組織設(shè)計(jì)附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：材料和設(shè)備清單附件6：合同變更協(xié)議附件7：違約金計(jì)算公式附件8：保修條款明細(xì)附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件10：第三方資質(zhì)證明文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程的所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專(zhuān)業(yè)的圖紙。附件2：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的組織管理、施工方法、施工步驟、安全措施等。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工內(nèi)容及其時(shí)間安排。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。附件5：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件6：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的條款等。附件7：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按合同金額的百分比計(jì)算等。附件8：保修條款明細(xì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修的范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件9：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)包括雙方選擇的仲裁委員會(huì)或訴訟法院的名稱(chēng)和地址。附件10：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、許可證等相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方都違約的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.第三方：指除甲方和乙方以外的其他個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與者。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.保修：當(dāng)事人對(duì)合同履行后的工程質(zhì)量、使用功能等進(jìn)行保證，并在一定期限內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)