房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板

房地產(chǎn)買賣協(xié)議書模板甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立以下協(xié)議條款，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)買賣過(guò)程中所涉及的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)，確保交易的合法性與有效性，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。二、房地產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)類型：______________________3.建筑面積：______________________4.土地使用權(quán)性質(zhì)：______________________5.產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：______________________三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：雙方同意該房產(chǎn)的買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。2.支付方式：1)乙方在本協(xié)議簽署之日支付定金人民幣_(tái)___________元整（￥____________），甲方應(yīng)出具收款憑證。2)剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________元整（￥____________）應(yīng)于______________________（具體日期）前支付完畢。3)乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。四、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)于乙方支付完全部款項(xiàng)后____________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)的所有權(quán)證書及相關(guān)附屬文件。2.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)在交割時(shí)無(wú)任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰，乙方有權(quán)在交割前對(duì)此進(jìn)行查驗(yàn)。3.房產(chǎn)交割后，所有權(quán)及相關(guān)使用權(quán)自交割之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、使用、抵押狀態(tài)等。2)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交割時(shí)的合法性，確保乙方順利辦理過(guò)戶手續(xù)。3)甲方在本協(xié)議生效期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房產(chǎn)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)在指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房產(chǎn)的狀況進(jìn)行詢問(wèn)與確認(rèn)。2)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按期支付，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金。3)乙方在簽署本協(xié)議后，不得無(wú)故解除合同，若需解除，須提前通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開(kāi)的信息均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。若因一方泄密造成損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總房款的____________%。3.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金。八、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。3.任何一方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。十、簽字甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________以上為房地產(chǎn)買賣協(xié)議書的模板，確保協(xié)議條款清晰、明確，符合相關(guān)法律法規(guī)的要