拆墻工程與勞務(wù)分包合同注意事項(xiàng)

拆墻工程與勞務(wù)分包合同注意事項(xiàng)合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________拆墻工程與勞務(wù)分包項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程進(jìn)度：__________二、工程承包范圍及要求2.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的工程圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包商應(yīng)承擔(dān)拆除工程的所有施工任務(wù)，包括但不限于：拆墻、清理垃圾、場地平整等。2.3承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，若因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4承包商應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。2.5承包商應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業(yè)主自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承包商支付合同總價(jià)款的____%。3.3工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的合同總價(jià)款。3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。四、工程驗(yàn)收及保修4.1工程完成后，承包商應(yīng)按照業(yè)主和監(jiān)理的要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付剩余合同款項(xiàng)。4.3承包商應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起，對工程實(shí)行____年質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由承包商承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。5.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求文檔4.工程量清單5.材料規(guī)格書6.設(shè)備租賃合同7.施工人員名單8.安全生產(chǎn)規(guī)定9.質(zhì)保期服務(wù)承諾10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：指承包商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量不符合約定：指工程驗(yàn)收不合格，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.未按約定支付款項(xiàng)：指業(yè)主未按照合同約定時(shí)間向承包商支付合同款項(xiàng)，視為違約。4.未履行合同義務(wù)：指雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆墻工程：指拆除建筑物內(nèi)部或外部墻體結(jié)構(gòu)的活動(dòng)。2.勞務(wù)分包：指承包商將施工過程中的一部分勞動(dòng)力分包給其他單位或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指業(yè)主或監(jiān)理單位對完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，承包商需支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方核對支付憑證，按時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行處理。5.合同條款爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決，或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)