總承建工程合同樣式

合同編號：__________總承建工程合同樣式根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承建工程的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：_______第二條合同價格2.1雙方確認，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、稅金等。2.3合同價格采取固定價格方式，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得以任何理由提出增加合同價款的要求。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的內(nèi)容和標準，完成工程的施工、交付及保修等工作。3.2甲方應按照合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付合同價款。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。3.4乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。第四條合同價款的支付4.1甲方支付合同價款采用_______（預付、進度支付、結算支付）方式。4.2甲方支付合同價款的進度及比例為：_______。4.3甲方支付合同價款的期限為：自乙方提交發(fā)票等支付憑證之日起_______日內(nèi)支付。4.4乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票等支付憑證。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應保證工程質(zhì)量符合國家及地方有關法律法規(guī)和標準的要求。5.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，乙方應按照合同約定承擔保修責任。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標準完成工程的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定的付款方式和付款時間支付合同價款的，乙方有權要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢相關手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同編號：應填寫清楚、準確，以避免后期糾紛。2.甲方（委托方）和乙方（承包方）的基本信息：需詳細填寫，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，確保雙方信息準確無誤。3.工程概況：詳細描述工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模、預算等，以明確工程的基本情況。4.合同價格：明確合同總價，以及付款方式和付款時間，避免后期因價格問題產(chǎn)生糾紛。5.合同履行：約定乙方的施工義務和甲方的付款義務，以及雙方的其他權利和義務。6.工程質(zhì)量及保修：明確工程質(zhì)量標準、驗收標準以及保修期限，確保工程質(zhì)量。7.違約責任：約定雙方違約情形及違約責任，以避免后期因違約產(chǎn)生糾紛。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.雙方應嚴格遵守合同約定，按照約定履行各自的權利和義務。2.遇到爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取法律手段解決。3.在履行合同過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)承擔相應的責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的法律責任。5.爭議解決：是指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如果工程項目在施工過程中需要變更，雙方應協(xié)商一致，并按照實際情況調(diào)整合同價款和工程進度。2.工期延長：由于不可抗力或其他特殊情況導致工程進度受到影響，雙方應協(xié)商延長工期，并相應調(diào)整合同價款。3.材料更換：如果乙方需要更換工程材料，需提前通知甲方，并取得甲方同意。更換材料的所有費用由乙方承擔。4.工程驗收：工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。如果驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.保修責任：工程驗收合格后，乙方應承擔保修責任