房屋維修加固工程合同

合同編號(hào)：__________房屋維修加固工程合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋進(jìn)行維修加固，包括（具體工程內(nèi)容見附件一）。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。三、工程進(jìn)度3.1工程計(jì)劃開工日期：____年____月____日。3.2工程計(jì)劃竣工日期：____年____月____日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程造價(jià)4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程總價(jià)進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ淘鰷p量，按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行增減。五、支付方式5.1甲方支付工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。六、工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，如甲方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收延后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、保修7.1工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，為期____年。7.2保修范圍：包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、防水、排水、電氣、給排水、暖通、裝飾等。7.3乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、賠償損失。8.2乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：支付憑證附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同的各項(xiàng)條款，特別是關(guān)于工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程造價(jià)、支付方式、工程驗(yàn)收、保修、違約責(zé)任等方面的約定。2.雙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。4.乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.工程內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的施工項(xiàng)目，包括建筑主體結(jié)構(gòu)、防水、排水、電氣、給排水、暖通、裝飾等方面的施工。2.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件和合同約定的程度，包括工程的安全性、可靠性、適用性、耐久性等方面。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求進(jìn)行施工的過程。4.工程造價(jià)：指工程的總成本，包括施工成本、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等方面的支出。5.支付方式：指甲方按照合同約定向乙方支付工程款項(xiàng)的方式，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。6.工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。7.保修：指乙方對(duì)工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用的義務(wù)。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如返工、賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份親情保障條款：親情保障補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，雙方同意在合同履行過程中，相互關(guān)照，誠(chéng)信為本，盡量避免產(chǎn)生糾紛。如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)秉持友好協(xié)商的原則，力求達(dá)成一致，維護(hù)雙方的良好關(guān)系。2.甲方為老年人，乙方為專業(yè)裝修公司，增加一份關(guān)愛老年人條款：關(guān)愛老年人補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)特別注意甲方的安全和健康，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、安全，避免對(duì)甲方造成不便。同時(shí)，乙方應(yīng)定期與甲方溝通，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方的需求和期望。3.工程涉及重要文物建筑，增加一份文物保護(hù)條款：文物保護(hù)補(bǔ)充條款：鑒于工程涉及重要文物建筑，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，確保文物建筑的安全和完整性。如因乙方原因?qū)е挛奈锝ㄖ軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.工程地處自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)域，增加一份自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款：自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)補(bǔ)充條款：如工程所在地發(fā)生自然災(zāi)害（如地震、洪水等），導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和支