庫房短期出租協(xié)議

合同編號：__________庫房短期出租協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其庫房出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.2庫房結(jié)構(gòu)為_______，設(shè)施包括_______。1.3乙方租賃的庫房部分為_______（具體面積），使用范圍為_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回庫房。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效身份證件。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或提前退租后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證庫房及設(shè)施的安全和正常使用。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，因庫房及設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（4）在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。（2）妥善保管庫房內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）按照約定支付租金和押金。（4）在租賃期滿或提前退租后，按照本協(xié)議約定將庫房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供庫房及設(shè)施，或提供的庫房及設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證庫房的合法性和安全性，確保庫房及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，能夠滿足乙方的正常使用需求。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以避免造成不必要的損失和法律風(fēng)險。3.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金和押金，以免產(chǎn)生糾紛和違約情況。解決辦法：1.如甲方未按約定提供庫房及設(shè)施，或提供的庫房及設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用的情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定支付租金或押金的情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識和一致意見。4.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指具有庫房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方庫房的當(dāng)事人，具有使用和占用庫房的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用庫房的期限，自協(xié)議生效之日起計算。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使用庫房的報酬。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.乙方為電商平臺，需在庫房進(jìn)行商品存儲和打包：補(bǔ)充條款：鑒于乙方為電商平臺，甲方同意乙方在庫房內(nèi)設(shè)置打包作業(yè)區(qū)域，并允許乙方在租賃期間進(jìn)行商品存儲、打包等作業(yè)。同時，乙方應(yīng)確保作業(yè)區(qū)域的清潔和整理，不得影響庫房的正常使用。2.乙方需在庫房內(nèi)進(jìn)行小型加工：補(bǔ)充條款：乙方如需在庫房內(nèi)進(jìn)行小型加工，須提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。加工過程中產(chǎn)生的廢棄物、噪音等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。同時，乙方應(yīng)對加工區(qū)域進(jìn)行有效管理，確保庫房內(nèi)設(shè)施的安全和完好。3.乙方租賃庫房用于倉儲物流：補(bǔ)充條款：乙方租賃庫房用于倉儲物流purposes,and甲方agreestoallow乙方toinstallnecessarylogisticsequipmentandmakenecessarymodificationstothewarehousespacetomeet乙方'soperationalneeds.乙方shallberesponsibleforthemntenanceandmanagementofthelogisticsequipmentandensurethatthewarehouseremnsingoodconditionandplieswithrelevantsafetyregulations.4.乙方需在庫房內(nèi)進(jìn)行試銷活動：補(bǔ)充條款：乙方如需在庫房內(nèi)進(jìn)行試銷活動，須提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。試銷活動期間，乙方應(yīng)確保庫房內(nèi)設(shè)施的完好，并對產(chǎn)生的垃圾、噪音等影響進(jìn)行妥善處理。同時，乙方應(yīng)在試