臨建房合同范本2024年

合同編號(hào)：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的臨建房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米。1.2甲方須保證出租房屋符合國家和地方關(guān)于臨時(shí)建筑的相關(guān)規(guī)定，具備合法的使用權(quán)和出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、有效的付款憑證。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)確保臨建房的合法性和符合規(guī)定，承租方應(yīng)合理使用并及時(shí)支付租金和押金。2.雙方需嚴(yán)格遵守租賃期限、租金支付、押金退還等合同條款。3.承租方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，并應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.如合同發(fā)生變更或解除，必須書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付相應(yīng)的賠償金。6.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方通過溝通、協(xié)商，尋求問題的解決辦法，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，守約方可以要求違約方支付違約金，作為對(duì)守約方損失的賠償。3.法律途徑：當(dāng)友好協(xié)商無法解決問題時(shí)，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有臨建房所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方臨建房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃臨建房的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用臨建房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過溝通、協(xié)商，尋求解決問題的方法。8.法律途徑：指通過法律程序，如訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.學(xué)生租賃：假設(shè)乙方為學(xué)生，需要臨建房用于學(xué)習(xí)和生活。在這種情況下，我們可以增加一些針對(duì)學(xué)生的特殊條款，如甲方提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，乙方不得大聲喧嘩，影響甲方和他人的正常生活。2.企業(yè)臨時(shí)辦公：假設(shè)乙方為企業(yè)，需要臨建房作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所。在這種情況下，我們可以增加一些針對(duì)企業(yè)的特殊條款，如甲方提供必要的辦公設(shè)備和設(shè)施，乙方合理使用并及時(shí)維護(hù)。3.建筑工地工人住宿：假設(shè)乙方為建筑工地工人，需要臨建房作為住宿場(chǎng)所。在這種情況下，我們可以增加一些針對(duì)工人的特殊條款，如甲方提供安全的住宿環(huán)境，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)和功能。2.房屋使用說明書：詳細(xì)說明房屋及其附屬設(shè)施的使用方法，以及注意事項(xiàng)。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.押金收據(jù)：甲方收取乙方的押金憑證。5.房屋交接單：租賃