建筑工程拆除房屋合同格式

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：拆除現(xiàn)有房屋，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等，并清理現(xiàn)場。第二條合同價格2.1施工方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程。合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向施工方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3剩余的合同總價款_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整），待工程驗收合格后支付。第三條工程期限3.1施工方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)開始施工，工程預(yù)計施工期限為_______日。3.2施工方如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前_______日向甲方書面說明，并協(xié)商延期。第四條施工要求4.1施工方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及相關(guān)要求進(jìn)行施工。4.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保拆除過程中的安全，防止對周圍環(huán)境和設(shè)施造成損害。4.3施工方應(yīng)在施工過程中，遵守我國的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。第五條工程驗收5.1工程完成后，施工方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工記錄、驗收報告等。5.2甲方應(yīng)自收到施工方提供的工程資料后_______日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定，支付剩余的合同總價款。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的法人或自然人。2.工程描述：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等，以避免后期因誤解導(dǎo)致的糾紛。3.價格和支付：明確合同總價款、支付方式和時間，確保雙方權(quán)益。4.工程期限：約定明確的施工開始日期和預(yù)計施工期限，以及延期協(xié)商機(jī)制。5.施工要求：細(xì)化施工方的義務(wù)和質(zhì)量要求，確保工程安全和社會公共利益。6.驗收程序：規(guī)定工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、時間和方式，確保工程質(zhì)量。7.違約責(zé)任：明確違約情形和違約金的計算方式，保護(hù)守約方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，確保爭議能夠得到有效處理。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或自然人依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或自然人通過自己的行為取得權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。3.合同總價款：合同約定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。4.支付方式：合同約定的支付合同總價款的具體方式，如一次性支付、分期支付等。5.施工期限：合同約定的完成工程的期限。6.延期協(xié)商機(jī)制：雙方因特殊情況無法按期完成工程時，通過協(xié)商延長合同履行期限的機(jī)制。7.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同約定的程度。8.驗收報告：施工方向甲方提交的，關(guān)于工程已按照合同要求完成，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)的報告。9.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。10.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方法和程序。特殊應(yīng)用場合：1.業(yè)主是忙碌的上班族，希望施工方能盡可能快速完成工程，減少對日常生活和工作造成的影響。2.工程位于居民區(qū)，需要特別注意施工噪音和垃圾處理，避免影響周邊居民的正常生活。3.施工期間正值雨季，需要考慮防雨措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。4.工程涉及歷史性建筑，需要按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行保護(hù)，施工方需具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗。合同補(bǔ)充條款：1.鑒于業(yè)主的忙碌，雙方協(xié)商確定一個合理的工程完成時間，并盡量壓縮施工周期。2.施工方應(yīng)采取有效措施降低噪音和垃圾處理，如在夜間或周末施工，以減少對周邊居民的影響。3.施工方應(yīng)制定詳細(xì)的防雨方案，確保工程在雨季也能正常進(jìn)行。4.施工方應(yīng)提供相