業(yè)主與物業(yè)公司的裝修安全保障協(xié)議

合同編號(hào)：__________業(yè)主與物業(yè)公司的裝修安全保障協(xié)議甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方進(jìn)行裝修過程中乙方提供安全保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與術(shù)語解釋1.1甲方：指具有房屋所有權(quán)，并委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)主。1.2乙方：指接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.3裝修：指甲方對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、增加設(shè)施或更換設(shè)備等活動(dòng)。1.4安全保障：指乙方在甲方裝修過程中，采取必要措施確保甲方、乙方人員及財(cái)產(chǎn)的安全。二、裝修安全責(zé)任2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向乙方提交裝修申請(qǐng)，并提供裝修方案、施工圖紙及相關(guān)資質(zhì)證明。2.1.2甲方應(yīng)確保裝修施工單位具備相關(guān)資質(zhì)，施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能。2.1.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行安全管理。2.1.4甲方應(yīng)對(duì)裝修過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)審查甲方的裝修申請(qǐng)及相關(guān)資料，確保裝修活動(dòng)的合法性、安全性。2.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)符合安全要求。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)裝修施工單位與鄰里之間的關(guān)系，維護(hù)裝修現(xiàn)場的秩序。2.2.4乙方應(yīng)對(duì)裝修過程中的安全事故采取緊急措施，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行處理。三、安全保障措施3.1乙方應(yīng)在裝修施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員注意安全。3.2乙方應(yīng)要求施工單位遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。3.3乙方應(yīng)對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.4乙方應(yīng)建立突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠迅速應(yīng)對(duì)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照約定履行裝修安全責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可依法解除本協(xié)議。4.2乙方未按照約定履行安全保障責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可依法解除本協(xié)議。4.3因違約行為導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方在進(jìn)行裝修前，需向乙方提交相關(guān)申請(qǐng)和資料，確保裝修活動(dòng)的合法性和安全性。2.乙方應(yīng)審查甲方的裝修申請(qǐng)及相關(guān)資料，并對(duì)裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合安全要求。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的安全責(zé)任，采取必要的安全保障措施。4.如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取緊急措施，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行處理。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新、增加設(shè)施或更換設(shè)備等活動(dòng)。2.安全保障：指采取必要措施確保人員及財(cái)產(chǎn)的安全。3.違約：指未按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.爭議解決：指通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.裝修期間，甲方需要臨時(shí)調(diào)整裝修計(jì)劃，如何處理？2.裝修過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工單位資質(zhì)不符合要求，如何處理？3.裝修現(xiàn)場出現(xiàn)鄰里糾紛，如何協(xié)調(diào)解決？4.裝修期間，甲方需要臨時(shí)入住，如何保障甲方的安全？5.裝修完成后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議，如何處理？附件列表：1.甲方提供的裝修方案、施工圖紙及相關(guān)資質(zhì)證明。2.乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定及安全防護(hù)措施說明。3.裝修施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件。4.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。5.鄰里糾紛協(xié)調(diào)記錄。6.服務(wù)質(zhì)量異議處理記錄。針對(duì)特殊應(yīng)用場合的補(bǔ)充條款：1.甲方如需臨時(shí)調(diào)整裝修計(jì)劃，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意調(diào)整，雙方應(yīng)就調(diào)整后的裝修計(jì)劃重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工單位資質(zhì)不符合要求，有權(quán)要求甲方更換施工單位。如甲方拒絕更換，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.針對(duì)鄰里糾紛，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)調(diào)，維護(hù)裝修現(xiàn)場的秩序。如乙方無法解決糾紛，可邀請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。4.裝修期間，甲方如需臨時(shí)入住，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并遵守乙方的物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)確保甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.裝修完成后，甲方對(duì)乙方提供的服