住建廳制定2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同

住建廳制定2024年建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的單位，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的單位。鑒于甲方擬實(shí)施建筑項(xiàng)目，需要乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行，保障建筑項(xiàng)目的質(zhì)量與進(jìn)度。

二、簽訂背景

1.甲方擬實(shí)施建筑項(xiàng)目，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，需進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

2.乙方具備從事建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)的資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)范圍：乙方根據(jù)甲方提供的建筑項(xiàng)目資料，負(fù)責(zé)完成建筑項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及后期設(shè)計(jì)優(yōu)化等工作。

2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求。

3.設(shè)計(jì)進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

4.設(shè)計(jì)費(fèi)用：本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，由甲方支付給乙方。

5.設(shè)計(jì)成果：乙方應(yīng)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、計(jì)算書(shū)等。

6.保密條款：雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.違約責(zé)任：若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行建筑項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。

1.2乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)咨詢、現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更、施工圖審查、設(shè)計(jì)優(yōu)化等服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批、設(shè)計(jì)交底、施工協(xié)調(diào)等工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方的要求。

2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)保證設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀，滿足建筑項(xiàng)目的使用功能和審美需求。

2.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)過(guò)內(nèi)部審查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

2.4乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

三、價(jià)格支付

3.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、圖紙費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、設(shè)計(jì)優(yōu)化費(fèi)等。

3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式為：甲方在合同簽訂后支付總額的______%，設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到______時(shí)支付______%，設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付______%，最終驗(yàn)收合格后支付剩余的______%。

3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程中所獲取的甲方商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方提供的保密信息。

4.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.2若甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停或終止設(shè)計(jì)工作。

5.3任何一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同附件

本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)費(fèi)用清單、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以充分考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

1.4甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、功能需求、設(shè)計(jì)要求等。

1.5甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

1.6甲方有義務(wù)在乙方提交設(shè)計(jì)文件后進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

1.7甲方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持與乙方的溝通，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)未按時(shí)支付的款項(xiàng)要求違約金。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和設(shè)計(jì)要求，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)工作。

2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度。

2.4乙方有義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案。

2.5乙方有義務(wù)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行自檢，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方有義務(wù)在甲方驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件后，根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行必要的修改和完善。

2.7乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

2.8乙方有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。

三、合作方式

3.1甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，通過(guò)會(huì)議、電話、郵件等方式保持有效溝通。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段密切配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

3.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。

3.4雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的討論、修改和完善，確保設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性和經(jīng)濟(jì)性。

3.5甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等信息，乙方應(yīng)予以配合。

3.6雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目驗(yàn)收，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

3.7雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

1.2本合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

2.1在合同履行期間，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何口頭變更均無(wú)效。

三、合同的終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同期限屆滿，且合同約定的各項(xiàng)義務(wù)已全部履行完畢；

3.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

3.1.4一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同；

3.1.5經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

四、合同的解除

4.1以下情形下，甲方有權(quán)解除合同：

4.1.1乙方未按合同約定履行設(shè)計(jì)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；

4.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；

4.1.3乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。

4.2以下情形下，乙方有權(quán)解除合同：

4.2.1甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；

4.2.2甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方設(shè)計(jì)成果；

4.2.3甲方存在其他嚴(yán)重違約行為。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.3仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

甲方（蓋章）：_________________________