房屋裝修合同模板指導(dǎo)

合同編號(hào)：__________房屋裝修合同模板指導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______室1.2工程類型：_______（住宅/商業(yè)）裝修1.3裝修內(nèi)容：_______（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如墻面翻新、地板更換、水電改造等）1.4裝修面積：_______平方米1.5裝修預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）二、裝修工程期限2.1裝修工程自雙方簽訂本合同之日起算，至工程驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方承諾按照雙方約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一天，違約金金額為合同總金額的萬分之五。三、裝修工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料及工藝進(jìn)行施工。3.2乙方承諾裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。質(zhì)保期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為_______年。四、裝修工程材料4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修材料清單及品牌要求采購(gòu)裝修材料。4.2乙方承諾所采購(gòu)的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲乙雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換。五、合同價(jià)款及支付方式5.1雙方確認(rèn)，本合同裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的剩余部分。5.3甲方未按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期一天，違約金金額為合同總金額的萬分之五。六、合同的解除和終止（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變裝修方案、材料及工藝；（3）乙方逾期超過_______日未能完成裝修工程。（1）工程驗(yàn)收合格，并辦理移交手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成裝修工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定采購(gòu)裝修材料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.3甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料及工藝進(jìn)行施工和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)按照約定的價(jià)款及支付方式進(jìn)行支付，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得擅自改變合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.工程驗(yàn)收：指合同雙方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、鑒定和確認(rèn)的行為，以確定工程是否符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求。6.質(zhì)保責(zé)任：指合同一方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保證的責(zé)任，確保工程在質(zhì)保期內(nèi)正常使用，如出現(xiàn)問題，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.訴訟時(shí)效：指向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間，超過該期間的，人民法院不予保護(hù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為忙碌的上班族，希望乙方能夠在工作之余完成裝修，因此雙方約定在晚上或者周末進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：鑒于甲方的工作時(shí)間，雙方約定在晚上8點(diǎn)至次日早上8點(diǎn)以及周末進(jìn)行施工，如遇特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前一周通知對(duì)方。2.乙方為個(gè)體施工隊(duì)，由親戚朋友組成，甲乙雙方約定乙方使用自購(gòu)材料，但甲方對(duì)材料品牌有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及品牌要求采購(gòu)裝修材料，如乙方無法購(gòu)買到指定品牌材料，應(yīng)提前告知甲方，雙方協(xié)商解決。3.甲方對(duì)裝修效果有較高要求，希望乙方能夠提供設(shè)計(jì)方案，并在合同中列明設(shè)計(jì)費(fèi)用。補(bǔ)充條款：乙方在合同簽訂后五日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)方案，甲方如有修改意見，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整。設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣元，包含在合同總價(jià)款中。4.甲方希望乙方在裝修過程中，定期提供工程進(jìn)度照片，以便甲方了解施工情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在每周六下午5點(diǎn)前，將本周工程進(jìn)度照片發(fā)送給甲方。如乙方未能按時(shí)發(fā)