商城租賃經(jīng)營合同樣本

合同編號：__________商城租賃經(jīng)營合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃經(jīng)營場所1.1甲方將位于_______的商城租賃經(jīng)營場所提供給乙方使用，乙方承租該場所從事經(jīng)營活動。1.2乙方租賃的經(jīng)營場所面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營范圍乙方在租賃經(jīng)營場所內(nèi)從事的經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及商城的經(jīng)營定位，不得經(jīng)營違法亂紀(jì)的項(xiàng)目。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對商城租賃經(jīng)營場所共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證經(jīng)營場所的安全、整潔。5.2乙方負(fù)責(zé)對其經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行日常清潔、維護(hù)，確保經(jīng)營環(huán)境的衛(wèi)生、有序。第六條保險乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的經(jīng)營保險，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。8.2如乙方未按約定用途使用租賃經(jīng)營場所，甲方有權(quán)提前解除合同。8.3如甲方未按約定提供租賃經(jīng)營場所，乙方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃的經(jīng)營場所符合乙方的經(jīng)營需求，并在合同中明確租賃面積和經(jīng)營范圍。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守商城的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。3.雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營保險，以降低經(jīng)營風(fēng)險。5.如雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商城租賃經(jīng)營場所并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商城經(jīng)營場所并進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方為使用商城租賃經(jīng)營場所而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方商城經(jīng)營場所的時間長度。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.維修責(zé)任：指對商城租賃經(jīng)營場所的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險：指為減少經(jīng)營風(fēng)險，乙方自行辦理的相關(guān)經(jīng)營保險。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律解決途徑。特殊應(yīng)用場合：1.商場舉辦大型促銷活動：在合同中增加關(guān)于臨時攤位設(shè)置、用電需求、安全措施等方面的補(bǔ)充條款。2.乙方開設(shè)餐廳：考慮到餐飲業(yè)對衛(wèi)生、排污等方面的特殊要求，合同中應(yīng)增加相關(guān)補(bǔ)充條款，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、排污處理等。3.乙方開展兒童游樂項(xiàng)目：為確保兒童安全，合同中應(yīng)增加關(guān)于設(shè)施安全、急救設(shè)備等方面的補(bǔ)充條款。4.乙方舉辦文藝演出：合同中應(yīng)增加關(guān)于舞臺設(shè)施、音響設(shè)備、安全檢查等方面的補(bǔ)充條款。5.乙方開展臨時展覽：合同中應(yīng)增加關(guān)于展品安全、保衛(wèi)措施等方面的補(bǔ)充條款。附件列表：1.商城租賃經(jīng)營場所平面圖。2.乙方經(jīng)營項(xiàng)目清單。3.商城安全管理規(guī)定。4.乙方提供的經(jīng)營保險復(fù)印件。5.臨時攤位設(shè)置