標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同樣式

合同編號：__________標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房租賃合同樣式甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.3乙方租賃的廠房部分為_______（具體區(qū)域或房間）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)保證廠房及配套設(shè)施的正常使用，確保廠房結(jié)構(gòu)安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常運行。4.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______內(nèi)，向保險公司投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的正常使用，保障廠房結(jié)構(gòu)安全。（2）乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時間內(nèi)投保財產(chǎn)保險，并將保險單副本交甲方備案。（4）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供廠房或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（3）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房及相關(guān)配套設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及相關(guān)配套設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房及相關(guān)配套設(shè)施而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保險：指為防止意外損失，投保人向保險公司支付保險費，由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任的一種風(fēng)險保障方式。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.加工制造企業(yè)租賃：場合描述：乙方是一家專注于精密儀器加工制造的企業(yè)，需要租用甲方提供的工業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)確保廠房內(nèi)設(shè)有足夠的供電、供水和供氣等基礎(chǔ)設(shè)施，以滿足乙方的生產(chǎn)需求。（2）甲方應(yīng)允許乙方在廠房內(nèi)安裝必要的生產(chǎn)設(shè)備和管道，但不得影響廠房的結(jié)構(gòu)和安全。2.研發(fā)實驗室租賃：場合描述：乙方是一家從事科研實驗的企業(yè)，需要租用甲方提供的工業(yè)廠房作為實驗室。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證廠房內(nèi)設(shè)有足夠的實驗設(shè)備和儀器，以滿足乙方的研發(fā)需求。（2）甲方應(yīng)允許乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行必要的實驗操作，但不得影響廠房的結(jié)構(gòu)和安全。3.倉儲物流企業(yè)租賃：場合描述：乙方是一家專業(yè)的倉儲物流企業(yè)，需要租用甲方提供的工業(yè)廠房作為貨物倉儲場所。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)保證廠房內(nèi)設(shè)有足夠的貨架和物流設(shè)備，以滿足乙方的倉儲需求。（2）甲方應(yīng)允許乙方在廠房內(nèi)進(jìn)行必要的貨物裝卸和運輸操