2024年建設施工合同工程標的概述

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設施工合同工程標的概述本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程標的1.4施工場地第二條工程內(nèi)容概述2.1工程規(guī)模2.2工程地點2.3工程預算2.4工程進度計劃第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結(jié)算第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量保修第六條施工材料及設備6.1材料供應6.2設備安裝6.3材料驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除的程序第九條違約責任9.1發(fā)包人違約9.2承包人違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責任第十三條輔助條款13.1合同的保管13.2合同的份數(shù)13.3合同的傳遞第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的解除14.4合同的終止14.5其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，擁有工程所有權(quán)，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設的法人或其他組織，即甲方。1.2承包人承包人是指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔工程建設的實施、管理及質(zhì)量、安全、進度等責任的法人或其他組織，即乙方。1.3工程標的工程標的是指根據(jù)本合同規(guī)定，承包人承擔建設的具體工程項目，包括工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作，即本項目。1.4施工場地施工場地是指本合同規(guī)定的工程項目建設用地及現(xiàn)場施工區(qū)域，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、設施設備等。第二條工程內(nèi)容概述2.1工程規(guī)模工程規(guī)模包括工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度、長度、寬度等，具體以設計文件和圖紙為準。2.2工程地點工程地點指本合同規(guī)定的工程項目建設用地所在的具體地理位置，詳細地址見附件一。2.3工程預算工程預算是指本合同規(guī)定的工程項目的總投資額，包括工程設計費、施工費、材料設備費、管理費、安全文明施工費等，具體金額見附件二。2.4工程進度計劃工程進度計劃是指本合同規(guī)定的工程項目從開工到竣工的時間安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時間，具體以施工組織設計文件為準。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價是指本合同規(guī)定的工程項目的總造價，包括工程設計費、施工費、材料設備費、管理費、安全文明施工費等，具體金額見附件二。3.2支付方式支付方式是指本合同規(guī)定的發(fā)包人支付承包人工程款項的方式，包括進度付款、竣工結(jié)算等。3.3進度付款進度付款是指根據(jù)工程進度計劃和合同約定的付款比例，發(fā)包人按照實際完成工程量支付給承包人的工程款項。具體支付比例和金額見附件三。3.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算是指工程竣工后，根據(jù)實際完成工程量、合同約定的單價和總價，進行的工程款項結(jié)算。具體結(jié)算方式和金額見附件四。第四條施工期限4.1開工日期開工日期是指本合同規(guī)定的工程項目的正式開始施工的日期，具體以甲方發(fā)出的開工通知書為準。4.2竣工日期竣工日期是指本合同規(guī)定的工程項目的計劃竣工日期，具體以施工組織設計文件為準。4.3延期條款延期條款是指本合同規(guī)定的因特殊情況導致工程無法按照約定時間竣工時，雙方協(xié)商確定的延期時間和相關責任。具體條款見附件五。第五條工程質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求質(zhì)量要求是指本合同規(guī)定的工程項目的質(zhì)量標準，包括工程結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等，具體以設計文件和圖紙為準。5.2質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收是指本合同規(guī)定的工程項目的質(zhì)量檢查和評定工作，包括分部分項工程驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等。5.3質(zhì)量保修質(zhì)量保修是指本合同規(guī)定的工程項目在竣工驗收合格后一定期限內(nèi)，承包人對工程質(zhì)量問題負責修復和更換的責任。具體保修期限和范圍見附件六。第八條合同變更與解除8.1變更條件合同變更的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定；（2）因工程實際情況與設計文件存在差異，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整；（3）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整。8.2解除條件合同解除的條件包括：（1）雙方協(xié)商一致，且解除合同不違背國家法律法規(guī)、政策規(guī)定；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務，另一方要求解除合同；（4）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。8.3變更解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議經(jīng)雙方蓋章確認后生效；（3）雙方按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行合同變更或解除后的相關工作。第九條違約責任9.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約的責任包括：（1）未按約定時間支付工程款項，需支付違約金，違約金計算方式見附件七；（2）未按約定提供施工場地、施工條件，導致工程延期或停工，需承擔相應責任；（3）其他違反合同約定的行為。9.2承包人違約承包人違約的責任包括：（1）未按約定時間完成工程，需支付違約金，違約金計算方式見附件七；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負責修復或更換，并支付相應費用；（3）未按約定采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生，需承擔相應責任；（4）其他違反合同約定的行為。9.3違約賠償違約賠償是指違約方因違約行為給對方造成損失的，需按照實際損失金額賠償，并支付違約金。具體賠償標準和計算方式見附件七。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決對雙方具有終局性。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。11.2合同修改合同修改需雙方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。11.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務履行完畢，或合同解除、終止。合同終止后，雙方按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，需予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起五年內(nèi)有效。12.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露，需承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三條輔助條款13.1合同的保管雙方各自保管好合同正本，合同副本各自留存。13.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的傳遞合同的傳遞采取書面形式，雙方確認收到后生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋，但不影響其他條款的執(zhí)行。14.3合同的解除任何一方未履行本合同項下的任何義務均被視為違約，另一方有權(quán)解除合同。14.4合同的終止（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除、終止。14.5其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1中介方介入中介方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)作為協(xié)調(diào)和監(jiān)督雙方履行合同的第三方。中介方應具備相應的資質(zhì)和能力，雙方應在合同中明確中介方的職責和權(quán)利。1.2專業(yè)咨詢方介入專業(yè)咨詢方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗的第三方機構(gòu)或個人，就工程的技術(shù)、質(zhì)量、進度等方面提供專業(yè)咨詢服務。1.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入政府監(jiān)管機構(gòu)介入是指在合同履行過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，相關政府監(jiān)管部門對工程進行監(jiān)督和管理，以確保工程合法合規(guī)進行。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入程序中介方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致選擇中介方；（2）中介方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確職責和權(quán)利；（3）中介方根據(jù)合同約定進行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同履行。2.2專業(yè)咨詢方介入程序?qū)I(yè)咨詢方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致選擇專業(yè)咨詢方；（2）專業(yè)咨詢方與甲乙雙方簽訂委托協(xié)議，明確職責和權(quán)利；（3）專業(yè)咨詢方根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務，甲乙雙方予以配合。2.3政府監(jiān)管機構(gòu)介入程序政府監(jiān)管機構(gòu)介入程序如下：（1）甲乙雙方遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）政府監(jiān)管機構(gòu)按照職責對工程進行監(jiān)督和管理；（3）甲乙雙方接受政府監(jiān)管機構(gòu)的檢查和指導。第三條第三方的主要職責和權(quán)利3.1中介方的主要職責和權(quán)利中介方的職責和權(quán)利包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)雙方關系；（2）監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、安全等方面，確保合同履行；（3）處理合同履行過程中的爭議和問題，提供解決方案；（4）按照合同約定收取中介費用。3.2專業(yè)咨詢方的主要職責和權(quán)利專業(yè)咨詢方的職責和權(quán)利包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務，確保工程質(zhì)量、進度等滿足合同要求；（2）對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出改進建議；（3）協(xié)助甲乙雙方處理技術(shù)問題和質(zhì)量爭議；（4）按照合同約定收取咨詢費用。3.3政府監(jiān)管機構(gòu)的主要職責和權(quán)利政府監(jiān)管機構(gòu)的職責和權(quán)利包括但不限于：（1）依法對工程進行監(jiān)督和管理，確保工程合法合規(guī)進行；（2）對甲乙雙方履行合同情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（3）對工程質(zhì)量、安全等方面進行審查，確保工程安全可靠；（4）依法對違反法律法規(guī)的行為進行處罰。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方責任限額是指中介方在履行合同過程中，因過失或疏忽導致合同損失的責任限制。具體責任限額在委托協(xié)議中約定，并可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.2專業(yè)咨詢方責任限額專業(yè)咨詢方責任限額是指專業(yè)咨詢方在履行合同過程中，因過失或疏忽導致合同損失的責任限制。具體責任限額在委托協(xié)議中約定，并可根據(jù)雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.3政府監(jiān)管機構(gòu)責任限額政府監(jiān)管機構(gòu)的責任限額是指政府監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，因違法行為導致合同損失的責任限制。政府監(jiān)管機構(gòu)的責任限額按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，不改變甲乙雙方之間的合同關系。甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與政府監(jiān)管機構(gòu)的關系第三方應遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受政府監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理。政府監(jiān)管機構(gòu)對第三方的工作進行指導和檢查，確保工程合法合規(guī)進行。第六條第三方介入的終止6.1中介方介入終止中介方介入終止的條件包括：（1）合同約定的中介服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止中介服務；（3）中介方未能履行合同約定的職責和義務；（4）合同解除、終止。6.2專業(yè)咨詢方介入終止專業(yè)咨詢方介入終止的條件包括：（1）合同約定的咨詢服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止咨詢服務；（3）專業(yè)咨詢方未能履行合同約定的職責和義務；（4）合同解除、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細地址附件二：工程預算明細表附件三：進度付款比例和金額附件四：竣工結(jié)算方式和金額附件五：延期條款附件六：質(zhì)量保修期限和范圍附件七：違約金計算方式和標準附件八：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明附件九：專業(yè)咨詢方資質(zhì)證明附件十：政府監(jiān)管機構(gòu)相關法律法規(guī)附件十一：施工組織設計文件附件十二：設計文件和圖紙附件十三：工程量清單附件十四：材料設備供應協(xié)議附件十五：安全文明施工方案附件十六：合同履行過程中的其他相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包人違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付工程款項，需支付違約金，違約金計算方式見附件七。1.2未按約定提供施工場地、施工條件，導致工程延期或停工，需承擔相應責任。1.3擅自變更工程設計，增加工程量，需承擔相應責任。1.4其他違反合同約定的行為，需承擔相應責任。2.承包人違約行為及責任認定：2.1未按約定時間完成工程，需支付違約金，違約金計算方式見附件七。2.2工程質(zhì)量不符合約定，需負責修復或更換，并支付相應費用。2.3未按約定采取安全防護措施，導致安全事故發(fā)生，需承擔相應責任。2.4其他違反合同約定的行為，需承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1中介方未能履行合同約定的職責和義務，需承擔相應責任。3.2專業(yè)咨詢方未能履行合同約定的職責和義務，需承擔相應責任。3.3政府監(jiān)管機構(gòu)未能依法履行監(jiān)管職責，需承擔相應責任。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包人：指根據(jù)本合同規(guī)定，擁有工程所有權(quán)，負責組織、管理和監(jiān)督工程建設的法人或其他組織。2.承包人：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔工程建設的實施、管理及質(zhì)量、安全、進度等責任的法人或其他組織。3.工程標的：指根據(jù)本合同規(guī)定，承包人承擔建設的具體工程項目。4.施工場地：指本合同規(guī)定的工程項目建設用地及現(xiàn)場施工區(qū)域。5.工程規(guī)模：指工程的總建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度、長度、寬度等。6.工程地點：指本合同規(guī)定的工程項目建設用地所在的具體地理位置。7.工程預算：指本合同規(guī)定的工程項目的總投資額。8.工程進度計劃：指本合同規(guī)定的