2024年建筑裝飾分包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑裝飾分包工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2分包方信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗收3.3質(zhì)量保修第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期要求4.3工期延誤第五條合同價格及支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款5.5最終付款第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3驗收及保管第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2分包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程定義本合同項下的工程是指甲方委托乙方進行的位于××省××市××區(qū)××路××號的建筑裝飾分包工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同項下的工程范圍包括但不限于：（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；（2）水電安裝，包括給排水、供電、弱點系統(tǒng)；（3）家具配置，包括辦公桌椅、文件柜等；（4）室內(nèi)綠化及裝飾品的擺放；（5）其他雙方約定的工程范圍。2.2工程內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的設(shè)計、施工、驗收等全部工作。2.3工程量清單工程量清單詳見附件一。乙方應(yīng)按照工程量清單的內(nèi)容完成施工。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2質(zhì)量驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行驗收，并提供必要的資料。3.3質(zhì)量保修工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定對工程進行保修，保修期限自驗收合格之日起計算。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進度計劃，并報甲方批準(zhǔn)。4.2工期要求乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的工程進度計劃完成施工，確保工程按時完工。4.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價格及支付5.1合同價格本合同的合同價格為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），其中包括工程設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅金等全部費用。5.2價格調(diào)整合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。5.3支付方式甲方支付乙方合同款項的方式如下：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方合同價格的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同價格的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無息退還。5.4進度付款甲方根據(jù)乙方的工程進度支付相應(yīng)的合同款項。5.5最終付款工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價格的20%。第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購本合同項下的施工材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。6.3驗收及保管乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對采購的材料和設(shè)備進行驗收，并妥善保管。因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，工程設(shè)計、施工過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2分包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金的計算方式為：違約金額×1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前30日通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等），影響合同的正常履行。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，協(xié)商解決不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。第十四條其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同項下工程的其他各方，包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供工程招投標(biāo)、合同談判、簽證等服務(wù)的中介機構(gòu)或個人；（2）設(shè)計方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計的單位或個人；（3）施工方：負(fù)責(zé)工程施工的單位或個人；（4）材料供應(yīng)商：提供工程施工所需材料的單位或個人；（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供工程施工所需設(shè)備的單位或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與工程，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方不得與甲乙方存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入工程時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方在合同中明確約定。第三方應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方權(quán)利與義務(wù)第三方介入工程時，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙方提出支付費用和賠償損失的要求。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)或造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.2第三方違約金違約金的計算方式為：違約金額×1%。第五條第三方侵權(quán)責(zé)任第三方在工程過程中侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益的，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第六條第三方保險第三方應(yīng)為其在工程過程中可能造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等風(fēng)險購買相應(yīng)的保險，并保證保險有效期內(nèi)。第七條第三方退出第三方如需退出工程，應(yīng)提前30日書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第三方退出后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)各自獨立行使合同權(quán)利，履行合同義務(wù)。第九條第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息或單位信息，并接受甲乙方的監(jiān)督。第十條第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，不得從事任何違法、違規(guī)行為。第十一條第三方爭議解決第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方合同的變更與解除第三方與甲乙方之間的合同變更或解除，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同約定，并提前書面通知對方。第十三條第三方合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將其與甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。第十五條第三方法律適用與爭議解決第三方與甲乙方之間的合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條第三方合同生效第三方與甲乙方之間的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方同意，本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價、總價等信息。附件二：設(shè)計方案包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更等。附件三：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：施工進度計劃列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件五：付款明細(xì)表詳細(xì)列出付款的時間、金額、依據(jù)等信息。附件六：質(zhì)量保證金支付協(xié)議詳細(xì)列出質(zhì)量保證金的支付時間、金額、扣除方式等信息。附件七：保險單據(jù)第三方提供的保險單據(jù)，證明第三方已購買相應(yīng)的保險。附件八：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力的文件。附件九：第三方與甲乙方之間的合同第三方與甲乙方之間簽訂的合同全文。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定時間完成施工；3.乙方使用的材料不符合合同約定；4.第三方未按約定履行義務(wù)；5.第三方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。4.侵權(quán)責(zé)任：按照侵權(quán)行為造成的損失進行賠償。示例說明：若乙方未按約定時間完成施工，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。若乙方使用的材料不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)材料更換的費用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)支付給對方的一定金額。4.