簡單商鋪?zhàn)赓U合同模板2024年

合同編號：__________簡單商鋪?zhàn)赓U合同出租人：地址：____聯(lián)系電話：____承租人：地址：____聯(lián)系電話：____第一條租賃商鋪1.1出租人同意將位于____的商鋪出租給承租人使用，商鋪的面積為____平方米。1.2承租人租賃該商鋪的目的是用于____。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)每月____元。3.2租金支付方式為每月底前將租金支付到出租人指定的賬戶。3.3租金支付期限為租賃期滿后第三個(gè)工作日。第四條押金4.1承租人應(yīng)于簽署本合同時(shí)支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.2租賃期滿后，承租人按照本合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還給承租人。第五條商鋪使用及維修5.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.3承租人在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自費(fèi)購買商鋪保險(xiǎn)，并將出租人列為保險(xiǎn)受益人。6.2承租人應(yīng)在租賃期滿后，將保險(xiǎn)單交給出租人。第七條商鋪交付及交還7.1出租人應(yīng)在租賃期開始日前將商鋪交付給承租人使用。7.2租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給出租人。7.3承租人應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬離。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租人未按照本合同約定交付商鋪的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為租金的____%。8.3承租人未按照本合同約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金為租金的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：______________承租人（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同前，雙方應(yīng)對商鋪的具體位置、面積、設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地查看，確保合同約定的內(nèi)容與實(shí)際情況相符。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。（3）租金、押金等費(fèi)用支付事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式履行，避免產(chǎn)生糾紛。（4）承租人在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。（5）雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對自己有利的內(nèi)容予以明確。（2）在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方可先嘗試通過友好協(xié)商解決。（3）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有商鋪并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人按照合同約定，支付給出租人的使用商鋪的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償款。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。7.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為雙方約定的地點(diǎn)。8.法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場促銷活動(dòng)：場合描述：承租人希望在其租賃的商鋪內(nèi)舉行促銷活動(dòng)，以吸引顧客。補(bǔ)充條款：（1）承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)舉行促銷活動(dòng)，需提前一個(gè)月向出租人提交活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、宣傳材料等。（2）出租人應(yīng)給予支持，提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)商場內(nèi)的其他商戶、提供活動(dòng)所需設(shè)施等。（3）承租人舉辦促銷活動(dòng)期間，應(yīng)確保商鋪的安全和秩序，避免對其他商戶和顧客造成影響。2.節(jié)假日營業(yè)：場合描述：承租人希望在節(jié)假日期間繼續(xù)營業(yè)，以提高銷售額。補(bǔ)充條款：（1）承租人如需在節(jié)假日期間營業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出申請，并協(xié)商具體營業(yè)時(shí)間。（2）出租人應(yīng)盡量滿足承租人的需求，提供必要的支持和服務(wù)。（3）承租人應(yīng)在節(jié)假日期間確保商鋪的安全和正常營業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.商鋪裝修：場合描述：承租人希望在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，以改善經(jīng)營環(huán)境。補(bǔ)充條款：（1）承租人進(jìn)行商鋪裝修前，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提交裝修方案，包括裝修設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、裝修材料等。（2）出租人應(yīng)給予審批，并在合