2024標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議

2024標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議1.甲方（賣方）：甲方（賣方）全稱：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________通訊地址：____________________________郵政編碼：____________________________2.乙方（買方）：乙方（買方）全稱：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________________通訊地址：____________________________郵政編碼：____________________________3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。甲方保證該房屋自協(xié)議簽訂之日起至過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢期間，房屋權(quán)屬不發(fā)生變更。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________________元整（小寫）：_____________________________元。（1）簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___________________________元整作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房?jī)r(jià)款。（2）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________________元整支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡葢裘兏烈曳矫隆?.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的證件和資料。過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之五。4.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________________元整×逾期天數(shù)。4.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣_(tái)___________________________元整×逾期天數(shù)。第五條其他約定5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：____________________________乙方（買方）簽字：____________________________簽訂日期：____________________________2024標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣協(xié)議甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：甲方（賣方）愿意將位于某市某區(qū)某街道的房屋出售給乙方（買方），該房屋的規(guī)劃用途是住宅，房屋結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積是100平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。甲方保證該房屋自協(xié)議簽訂之日起至過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢期間，房屋權(quán)屬不發(fā)生變更。雙方確定該房屋的交易價(jià)格為人民幣150萬(wàn)元整。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等戶名變更至乙方名下。乙方?yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)交易部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的證件和資料。過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的百分之五。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣50萬(wàn)元整×逾期天數(shù)。如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：人民幣50萬(wàn)元整×逾期天數(shù)。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：____________________________乙方（買方）簽字：____________________________簽訂日期：____________________________重點(diǎn)：房屋基本情況：包括位置、用途、結(jié)構(gòu)和面積。交易價(jià)格及支付方式：定金和剩余房款的支付時(shí)間和金額。交付及過(guò)戶：交付時(shí)間和過(guò)戶手續(xù)的辦理。違約責(zé)任：逾期交付或付款的違約金計(jì)算方式。其他約定：包括協(xié)議生效、未盡事宜的補(bǔ)充等。難點(diǎn)：確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛，需要甲方提供相應(yīng)的證明。過(guò)戶登記手續(xù)的辦理和稅費(fèi)承擔(dān)。違約金的計(jì)算和支付。