2024小區(qū)私人車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方擁有位于__________的小區(qū)車位的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用。1.2車位的具體位置、編號(hào)為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，如乙方損壞車位的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保車位的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方正常的車位使用，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和占用車位。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按期遷離車位。5.3乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害車位的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成車位及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方未按期支付租金或未按期遷離車位的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供身份證件或其他有效證明。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的身份信息，確保雙方為具有完全民事行為能力的自然人或其他合法組織。2.車位實(shí)際使用情況與合同描述不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)定期檢查車位使用情況，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符，應(yīng)及時(shí)溝通，并按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.租金支付出現(xiàn)問題，如逾期支付或支付方式變更，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限進(jìn)行支付。如一方因特殊情況無(wú)法按期支付，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無(wú)果，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。解釋：甲方為車位的所有權(quán)人或使用權(quán)人，有權(quán)將車位出租給乙方使用。2.乙方：指租賃車位并支付租金的一方。解釋：乙方為租賃車位的一方，有權(quán)按合同約定使用車位，并承擔(dān)支付租金的義務(wù)。3.租賃期限：指甲方出租車位給乙方使用的合同期限。解釋：租賃期限為甲乙雙方約定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。解釋：租金為乙方按照合同約定，為使用車位而向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。解釋：違約金為一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.法律途徑：指通過法院或其他司法機(jī)關(guān)解決合同爭(zhēng)議的方式。解釋：法律途徑為甲乙雙方在合同爭(zhēng)議無(wú)法通過友好協(xié)商解決時(shí)，通過法院或其他司法機(jī)關(guān)尋求解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)居民與物業(yè)公司之間就私人車位租賃事宜達(dá)成協(xié)議。2.個(gè)人車主與車位所有者之間就車位租賃達(dá)成協(xié)議。3.企業(yè)或其他組織與其員工之間就工作場(chǎng)所車位租賃達(dá)成協(xié)議。4.任何其他需要租賃私人車位的情況。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方僅限于個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途。2.車輛類型：乙方租賃的車位僅供小型客車使用，如乙方車輛類型超出約定，甲方有權(quán)要求乙方遷離。3.車位占用：如乙方車輛長(zhǎng)時(shí)間未占用車位，甲方有權(quán)收回車位，并重新出租給其他租賃者。4.維修責(zé)任：如車位設(shè)施因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。5.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)確保其車輛在租賃期間具備有效的保險(xiǎn)，如發(fā)生事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同變更：甲乙雙方同意，如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字