2024房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)合同(服務(wù)內(nèi)容)

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行營銷推廣，乙方具備房地產(chǎn)營銷顧問資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，為甲方提供市場(chǎng)定位、營銷策略、推廣方案等咨詢服務(wù)。1.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目策劃、定價(jià)、銷售策劃、廣告宣傳等工作，并提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)的布置和維護(hù)，協(xié)助甲方開展客戶接待、咨詢、簽約等業(yè)務(wù)。1.4乙方提供甲方項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，協(xié)助甲方實(shí)時(shí)調(diào)整營銷策略。1.5乙方在服務(wù)期間，應(yīng)保持與甲方密切溝通，及時(shí)解決甲方遇到的問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的付款進(jìn)度分階段支付。具體付款時(shí)間及比例如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）；（2）服務(wù)過程中，根據(jù)乙方實(shí)際完成的工作進(jìn)度，支付相應(yīng)比例的費(fèi)用；（3）合同到期后，根據(jù)乙方實(shí)際服務(wù)情況，支付剩余費(fèi)用。3.3甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本合應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.01%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的準(zhǔn)確性：確保合同中描述的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無誤，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保表述清晰，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。2.保護(hù)商業(yè)秘密和隱私：合同執(zhí)行過程中，雙方可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，需嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確保密條款，規(guī)定保密期限和違約責(zé)任，確保雙方遵守。3.遵守法律法規(guī)：合同的簽訂和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法，必要時(shí)咨詢法律專家。4.明確違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定一方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金、賠償責(zé)任等。解決辦法：合同中應(yīng)包含違約責(zé)任條款，明確違約行為的界定和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決條款，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并明確具體的程序。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)的公司或個(gè)人。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方委托，為甲方提供的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣等房地產(chǎn)營銷顧問服務(wù)。4.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供服務(wù)所需的報(bào)酬，包括固定費(fèi)用和根據(jù)工作進(jìn)度支付的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。7.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)的房地產(chǎn)營銷顧問公司或個(gè)人之間的合作。2.需要對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣等營銷活動(dòng)的場(chǎng)景。3.房地產(chǎn)開發(fā)商尋求外部專業(yè)力量來提升項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)的情況。補(bǔ)充條款：1.特定服務(wù)項(xiàng)目的額外費(fèi)用規(guī)定。2.乙方未能按時(shí)完成服務(wù)工作的罰則。3.不可抗力事件的定義及其對(duì)合同執(zhí)行的影響。4.合同的續(xù)約條件和程序。5.合同的終止條件、程序以及終止后的義務(wù)履行。6.雙方對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充必須書面確認(rèn)。7.合同的適用法律和管轄法院。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料：包括項(xiàng)目概述、規(guī)劃參數(shù)、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)分析等。2.乙方提供的營銷方案：包括市場(chǎng)推廣計(jì)劃、廣告設(shè)計(jì)、銷售策略等。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用及付款時(shí)間表。4.保密