典型農(nóng)村房屋建筑工程合同

合同編號(hào)：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱(chēng)：典型農(nóng)村房屋建筑工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元2.2支付方式：2.2.1甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工準(zhǔn)備。2.2.2甲方按工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定。2.2.3工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。三、工程進(jìn)度及工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并商定延期事宜。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)______年。4.3保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1按約定支付工程款，并提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門(mén)的審批手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工期間的安全防護(hù)、環(huán)保等工作。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無(wú)誤。如有任何疑問(wèn)或特殊情況，應(yīng)在簽訂前進(jìn)行協(xié)商和修改。2.工程質(zhì)量和保修：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工程進(jìn)度和工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并商定延期事宜。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.保修：是指施工方在工程驗(yàn)收合格后，按照約定對(duì)工程進(jìn)行一定期限的質(zhì)量保證，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。5.爭(zhēng)議解決：是指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為農(nóng)村集體土地使用者，乙方為個(gè)體建筑商：補(bǔ)充條款：鑒于甲方為農(nóng)村集體土地使用者，乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的土地使用符合農(nóng)村集體土地管理相關(guān)法律法規(guī)，避免造成土地資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。2.甲方為農(nóng)村家庭，乙方為家庭成員：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中的人身安全，提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。同時(shí)，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)甲方家庭成員的合法權(quán)益，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。3.甲方為農(nóng)村企業(yè)，乙方為施工企業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款，確保工程進(jìn)度不受影響。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守甲方企業(yè)的規(guī)章制度，確保施工安全、環(huán)保等方面的要求。4.甲方為政府部門(mén)，乙方為中標(biāo)建筑商：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照中標(biāo)通知書(shū)和合同約定，提供施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和支持條件。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、安全、