商場店鋪轉租合同格式范本

合同編號：__________一、轉租店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______1.2店鋪面積：_______平方米1.3店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：_______1.4店鋪轉租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。2.3租金支付方式為：_______（轉賬/現(xiàn)金//等）。三、轉租店鋪使用及管理3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生、秩序等。3.2乙方在店鋪內進行經(jīng)營活動時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期間，如有需要對店鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造的費用由乙方承擔。四、轉租店鋪的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店鋪的設施、設備及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、維護、保養(yǎng)由甲方負責。4.2乙方應合理使用店鋪內的設施、設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、合同的變更及解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在租賃期間如有違法經(jīng)營行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方為店鋪的合法所有權人或者有權轉租的權利人，乙方為具備租賃資格的合法主體。2.店鋪信息：明確店鋪的地址、面積、業(yè)態(tài)等基本信息，確保店鋪的可租賃狀態(tài)。3.租金及支付：約定明確的租金標準和支付期限，規(guī)定租金的支付方式及滯納金條款。4.使用與管理：規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍和義務，以及甲方對店鋪設施的管理和維護責任。5.維修保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方承擔的維修責任，避免因使用不當導致的責任糾紛。6.合同變更解除：明確合同變更和解除的條件及程序，確保雙方的權益。7.違約責任：設定違約情形及相應的賠償責任，維護合同的嚴肅性。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協(xié)商和司法訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權或轉租權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店鋪并進行經(jīng)營的當事人。3.租金：指乙方為使用店鋪而支付給甲方的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃店鋪的起始時間和終止時間。6.違約：指當事人未履行或未完全履行合同約定的義務。7.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失時，應支付的補償金額。8.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式。特殊應用場合及補充條款：1.商場活動合作：場合描述：乙方租賃店鋪期間，商場舉辦大型促銷活動，需要乙方參與。補充條款：雙方應友好協(xié)商，乙方應積極配合商場的促銷活動，提供必要的商品或服務。如有特殊原因導致乙方無法參與，乙方應提前向甲方說明并協(xié)商解決。2.店鋪裝修改造：場合描述：乙方為了提升店鋪形象和經(jīng)營需求，需要對店鋪進行裝修或改造。補充條款：乙方在租賃期間如需對店鋪進行裝修或改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造的費用由乙方承擔。裝修完成后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.緊急情況處理：場合描述：店鋪在租賃期間發(fā)生突發(fā)情況，如火災、水災等，需要緊急處理。補充條款：發(fā)生緊急情況時，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。甲方應盡最大努力保障乙方的安全和財產(chǎn)損失降到最低。因緊急情況導致的損失，雙方應友好協(xié)商解決。附件列表：1.店鋪平面圖2.商場活動合作協(xié)議3.店鋪裝