鋼筋混凝土房屋加固維修合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋加固維修工程達成一致，簽訂本合同。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______鋼筋混凝土房屋加固維修工程1.2工程地點：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于_______（具體內(nèi)容見附件）二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），其中包括工程款、材料費、人工費、交通費、稅費等一切與工程有關(guān)的費用。2.2乙方在合同簽訂后_______天內(nèi)向甲方提交詳細的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認后據(jù)此進行施工。2.3甲方在收到乙方的工程預(yù)算后_______天內(nèi)予以確認，并以書面形式通知乙方。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照約定的內(nèi)容和標準完成工程，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3甲方應(yīng)按照約定的時間支付合同價款，逾期支付的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.4甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源等，確保乙方正常施工。3.5甲乙雙方應(yīng)共同參加工程驗收，驗收合格的，甲方支付剩余合同價款。四、合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前_______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。五、違約責任5.1乙方未按照約定的內(nèi)容和標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。5.2乙方未按照約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：_______元/天。5.3甲方未按照約定的時間支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：_______元/天。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢合同價款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同中的工程內(nèi)容和工程規(guī)模應(yīng)詳細明確，確保雙方對工程的理解和執(zhí)行一致。3.合同價格和付款方式應(yīng)明確，避免因價格波動導(dǎo)致的合同糾紛。4.工期應(yīng)根據(jù)實際情況合理約定，確保乙方有足夠的時間完成工程。5.違約責任應(yīng)在合同中明確，包括違約金的計算方式等。6.合同的變更和解除應(yīng)嚴格按照約定的程序進行，避免因隨意變更或解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的能力。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.司法途徑：指通過法院訴訟的方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個人。補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保工程合法合規(guī)進行。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為加固維修公司。補充條款：甲方應(yīng)提供完整的房屋所有權(quán)證明和相關(guān)設(shè)計文件，乙方根據(jù)甲方提供的文件進行施工。3.甲方為個人業(yè)主，乙方為加固維修公司。補充條款：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明和相關(guān)設(shè)計文件，乙方根據(jù)甲方的要求進行施工。4.工程涉及的結(jié)構(gòu)改造或加固，需要專業(yè)工程師參與。補充條款：工程涉及的結(jié)構(gòu)改造或加固部分，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)工程師進行設(shè)計和監(jiān)督，乙方根據(jù)工程師的要求進行施工。5.工程在施工過程中遇到考古遺址或protectedbuilding。補充條款：如在施工過程中發(fā)現(xiàn)考古遺址或protectedbuilding，乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方和相關(guān)政府部門，按照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。附件列表