拆遷補償委托協(xié)議樣本

合同編號：__________拆遷補償委托協(xié)議甲方（委托人）：_______乙方（受托人）：_______第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，全權(quán)代表甲方辦理位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的房屋拆遷補償事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意愿和授權(quán)，與拆遷人進行協(xié)商，爭取甲方的合法權(quán)益，并辦理與拆遷補償有關(guān)的全部手續(xù)。第二條委托權(quán)限2.1乙方在辦理拆遷補償事宜過程中，有權(quán)以甲方的名義與拆遷人進行協(xié)商、簽訂協(xié)議等。2.2乙方在辦理拆遷補償事宜過程中，有權(quán)代表甲方處理與拆遷補償有關(guān)的全部事宜，包括但不限于提交資料、辦理手續(xù)、領(lǐng)取補償款等。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。3.2如拆遷補償事宜在委托期限內(nèi)未辦理完畢，雙方可協(xié)商延長委托期限。第四條委托報酬4.2報酬支付方式：甲方在收到拆遷補償款后，扣除已支付給乙方的報酬后，將剩余款項支付給乙方。第五條保密條款5.1雙方在辦理拆遷補償事宜過程中，應(yīng)對甲方的隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.2雙方在辦理拆遷補償事宜過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方的隱私和商業(yè)秘密從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定辦理拆遷補償事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對委托的房屋擁有合法的所有權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。2.乙方作為受托人，應(yīng)具備相應(yīng)的代理能力和經(jīng)驗，以確保甲方利益不受損害。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不明導(dǎo)致糾紛。4.約定明確的報酬和支付方式，避免因報酬問題產(chǎn)生爭議。5.注意保密條款，保護甲方的隱私和商業(yè)秘密。6.明確違約責(zé)任，以防止一方違約導(dǎo)致對方遭受損失。7.約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.若乙方未按約定辦理拆遷補償事宜，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，對房屋及其附屬物進行拆除，并由拆遷人給予被拆遷人的補償。2.受托人：指接受他人委托，代為辦理特定事務(wù)的人。3.委托報酬：指受托人為辦理委托事務(wù)而獲得的報酬。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。合同補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：甲方為老年人，行動不便。補充條款：甲方同意乙方在辦理拆遷補償事宜過程中，應(yīng)盡量安排上門服務(wù)，以便甲方無需親自前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。2.特殊應(yīng)用場合：乙方為專業(yè)的拆遷補償代理公司。補充條款：乙方應(yīng)確保其代理的專業(yè)性和合法性，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：拆遷補償事宜涉及家庭成員較多，需協(xié)調(diào)家庭成員意見。補充條款：乙方應(yīng)盡量與甲方家庭成員進行溝通，協(xié)調(diào)家庭成員意見，確保拆遷補償事宜得到家庭成員的共同認(rèn)可。4.特殊應(yīng)用場合：甲方對拆遷補償事宜的了解程度較低。補充條款：乙方在辦理拆遷補償事宜過程中，應(yīng)對甲方進行必要的解釋和指導(dǎo)，確保甲方了解拆遷補償?shù)南嚓P(guān)政策和規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件