旺鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

合同編號：__________旺鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃旺鋪基本信息1.1旺鋪位置：_______1.2旺鋪面積：_______平方米1.3旺鋪用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離旺鋪，并將旺鋪交還給甲方。如乙方損壞旺鋪設(shè)施，需按甲方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將旺鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方保證旺鋪具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)合理使用旺鋪，不得擅自改變旺鋪結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保旺鋪符合租賃用途，具備租賃條件。2.乙方應(yīng)合理使用旺鋪，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.租金、押金、違約金等金額需明確，避免糾紛。4.合同變更、解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.注意合同中的期限、條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃等活動的法律。3.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.友好協(xié)商：雙方以互諒互讓的方式解決糾紛。8.法律途徑：通過法院等司法機(jī)關(guān)解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場旺鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：商場節(jié)假日促銷活動期間，乙方是否可以使用商場提供的額外促銷設(shè)施？2.餐飲旺鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：乙方是否可以在旺鋪內(nèi)提供外賣服務(wù)？如果提供，需要遵守哪些相關(guān)規(guī)定？3.教育機(jī)構(gòu)旺鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：乙方是否可以在旺鋪內(nèi)組織線下活動？如果組織，需要提前通知甲方嗎？4.零售旺鋪?zhàn)赓U：補(bǔ)充條款：乙方是否可以在旺鋪內(nèi)進(jìn)行促銷活動？如果進(jìn)行，需要遵守哪些相關(guān)規(guī)定？5.租賃期限延長：補(bǔ)充條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前多久通知甲方？新的租金標(biāo)準(zhǔn)如何確定？附件列表：1.旺鋪平