建設工程承包合同管理

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程價款：_______第二條合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______第三條質量標準3.1工程質量標準應符合_______標準。3.2工程質量驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第四條合同價款及支付4.1雙方確認，本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和金額向乙方支付合同價款。4.3乙方完成工程后，甲方應進行驗收，驗收合格后支付合同價款的_______%。4.4剩余合同價款，甲方應在工程竣工驗收合格后_______日內支付。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×_______%。5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付遲延履約違約金，違約金計算方式為：合同價款×_______%。5.3乙方交付的工程質量不合格的，乙方應承擔返工、修復費用，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：合同價款×_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中的工程概況、合同工期、質量標準、合同價款及支付等條款需詳細明確，避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在簽訂合同時，應認真閱讀合同條款，確保自身權益得到保障。4.合同履行過程中，雙方應嚴格按照約定履行各自義務，確保工程順利進行。5.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系法律規(guī)范總稱。3.合同價款：指雙方約定為實現(xiàn)合同目的，乙方應支付給甲方的金額。4.違約金：指違約方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。5.工程質量驗收：指對工程質量進行評估，以確定工程是否符合相關標準的過程。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律手段解決糾紛的過程。應用場合1：住宅裝修工程特殊條款：1.裝修工程涉及的拆改項目需雙方事先溝通確認，避免影響住宅結構和安全。2.乙方應在裝修過程中確保施工現(xiàn)場的安全，避免對甲方和家人的人身安全造成威脅。附件：裝修設計方案、拆改項目清單應用場合2：辦公樓改造工程特殊條款：1.辦公樓改造工程應確保不影響甲方正常辦公，乙方需在規(guī)定時間內完成施工。2.乙方應嚴格按照甲方提供的辦公設施配置要求進行施工，確保辦公環(huán)境符合甲方需求。附件：改造工程平面圖、辦公設施配置要求清單應用場合3：道路施工工程特殊條款：1.乙方應在道路施工過程中，確保施工安全，避免對周邊居民和車輛出行造成不便。2.乙方需在規(guī)定時間內完成道路施工，確保道路暢通。附件：施工方案、交通疏導方案應用場合4：綠化工程特殊條款：1.乙方應根據(jù)甲方提供的綠化設計方案進行施工，確保綠化效果符合甲方要求。2.乙方需在規(guī)定時間內完成綠化施工，確保綠化項目按時交付。附件：綠化設計方案、苗木清單應用場合5：古建筑修復工程特殊條款：1.乙方應尊重古建筑的原有風貌，確保修復工程符合文物保護要求。2.乙方需在規(guī)定時間內完成修復工程，確保古建筑修復項目按時交付。附件：修復設計方案、文物保護要求相