舊城改造拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管協(xié)議

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和方式1.1甲方對(duì)乙方位于_______（地址）的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。1.2甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及所在地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。1.3甲方補(bǔ)償乙方的方式為貨幣補(bǔ)償，具體金額如下：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：人民幣_(tái)______元；（2）搬遷費(fèi)：人民幣_(tái)______元；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣_(tái)______元；（4）其他補(bǔ)償：人民幣_(tái)______元。上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為：人民幣_(tái)______元。第二條拆遷補(bǔ)償資金的支付與監(jiān)管2.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前，將拆遷補(bǔ)償資金支付給乙方。2.2甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償資金存入雙方約定的銀行賬戶，并由雙方共同監(jiān)管。2.3甲方應(yīng)保證拆遷補(bǔ)償資金的安全，不得挪用、提現(xiàn)或作其他用途。2.4乙方應(yīng)按照甲方的付款指令，及時(shí)辦理收款手續(xù)。第三條拆遷補(bǔ)償資金的提取與使用3.1乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償資金后，按照約定的用途合理使用。3.2乙方提取拆遷補(bǔ)償資金時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于合法、合理的用途。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。4.2乙方未按照約定用途使用拆遷補(bǔ)償資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_______%。4.3甲乙雙方未按照約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方進(jìn)行公平、合理的拆遷補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償資金的支付、監(jiān)管和使用，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定進(jìn)行。3.甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。4.乙方在收到拆遷補(bǔ)償資金后，應(yīng)按照約定的用途合理使用，確保資金的安全。5.雙方在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)國有土地上房屋進(jìn)行征收的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指位于征收范圍內(nèi)，依法應(yīng)當(dāng)搬遷的房屋所有權(quán)人。3.貨幣補(bǔ)償：指用貨幣形式對(duì)被拆遷人的房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等進(jìn)行補(bǔ)償。4.搬遷費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、臨時(shí)安置等費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷而產(chǎn)生的臨時(shí)住宿、生活等費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭困難：乙方家庭經(jīng)濟(jì)狀況較差，需要特殊關(guān)照。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在支付拆遷補(bǔ)償資金時(shí)，適當(dāng)提高對(duì)乙方的搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。2.老人獨(dú)居：乙方是一位年邁的老人，需要特別關(guān)心其搬遷和安置。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方選擇合適的臨時(shí)安置房源，并提供必要的的幫助和照料。3.殘障人士：乙方是一位殘疾人士，需要特別的關(guān)照和安置。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的身體狀況，提供適當(dāng)?shù)臒o障礙設(shè)施，并協(xié)助乙方選擇合適的臨時(shí)安置房源。4.企業(yè)經(jīng)營困難：乙方是一家經(jīng)營困難的企業(yè)，需要特殊的補(bǔ)償和安置方案。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，提供適當(dāng)?shù)慕?jīng)營補(bǔ)償，并協(xié)助乙方尋找合適的經(jīng)營