舊城改造拆遷補償資金監(jiān)管協(xié)議

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協(xié)議：第一條拆遷補償范圍和方式1.1甲方對乙方位于_______（地址）的房屋進行拆遷，拆遷范圍內的房屋產權歸乙方所有。1.2甲方同意按照《國有土地上房屋征收與補償條例》及所在地的補償標準，對乙方進行補償。1.3甲方補償乙方的方式為貨幣補償，具體金額如下：（1）房屋價值補償：人民幣_______元；（2）搬遷費：人民幣_______元；（3）臨時安置費：人民幣_______元；（4）其他補償：人民幣_______元。上述各項補償金額總計為：人民幣_______元。第二條拆遷補償資金的支付與監(jiān)管2.1甲方應在_______年_______月_______日前，將拆遷補償資金支付給乙方。2.2甲方應將拆遷補償資金存入雙方約定的銀行賬戶，并由雙方共同監(jiān)管。2.3甲方應保證拆遷補償資金的安全，不得挪用、提現或作其他用途。2.4乙方應按照甲方的付款指令，及時辦理收款手續(xù)。第三條拆遷補償資金的提取與使用3.1乙方應在收到拆遷補償資金后，按照約定的用途合理使用。3.2乙方提取拆遷補償資金時，應向甲方提供相關證明材料。3.3甲方有權對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于合法、合理的用途。第四條違約責任4.1甲方未按照約定時間、金額支付拆遷補償資金的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_______%。4.2乙方未按照約定用途使用拆遷補償資金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的_______%。4.3甲乙雙方未按照約定履行合同的，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應按照法律法規(guī)和補償標準，對乙方進行公平、合理的拆遷補償。2.拆遷補償資金的支付、監(jiān)管和使用，應嚴格按照本協(xié)議的約定進行。3.甲乙雙方應履行合同約定的義務，確保拆遷補償工作的順利進行。4.乙方在收到拆遷補償資金后，應按照約定的用途合理使用，確保資金的安全。5.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對國有土地上房屋進行征收的單位或個人。2.被拆遷人：指位于征收范圍內，依法應當搬遷的房屋所有權人。3.貨幣補償：指用貨幣形式對被拆遷人的房屋價值、搬遷費、臨時安置費等進行補償。4.搬遷費：指為補償被拆遷人因拆遷而產生的搬遷、運輸、臨時安置等費用。5.臨時安置費：指為補償被拆遷人因拆遷而產生的臨時住宿、生活等費用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合：1.家庭困難：乙方家庭經濟狀況較差，需要特殊關照。補充條款：甲方應在支付拆遷補償資金時，適當提高對乙方的搬遷費和臨時安置費。2.老人獨居：乙方是一位年邁的老人，需要特別關心其搬遷和安置。補充條款：甲方應協(xié)助乙方選擇合適的臨時安置房源，并提供必要的的幫助和照料。3.殘障人士：乙方是一位殘疾人士，需要特別的關照和安置。補充條款：甲方應根據乙方的身體狀況，提供適當的無障礙設施，并協(xié)助乙方選擇合適的臨時安置房源。4.企業(yè)經營困難：乙方是一家經營困難的企業(yè)，需要特殊的補償和安置方案。補充條款：甲方應與乙方協(xié)商，提供適當的經營補償，并協(xié)助乙方尋找合適的經營