帶家具住宅租賃合同案例

合同編號：__________帶家具住宅租賃合同甲方（出租人）：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房屋及家具1.1甲方同意將租賃房屋以及房屋內(nèi)所附帶的家具（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的租賃房屋面積為____平方米。1.3乙方租賃的家具包括：家具清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，租金每____個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及家具完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的____%。第六條維修和保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及家具，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的物業(yè)保險，保障租賃房屋及自身利益。7.2乙方不得將租賃房屋及家具作為保險標(biāo)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署合同的合法性，具備完全民事行為能力。（2）合同中的租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。（3）雙方應(yīng)如實(shí)提供個人信息，確保聯(lián)系方式暢通。（4）合理使用租賃房屋及家具，注意安全，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（5）乙方需自行購買物業(yè)保險，保障自身利益。（6）合同履行過程中，遵循法律法規(guī)，妥善解決爭議。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，進(jìn)行友好協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋及家具，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃房屋及家具，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的時間。4.租金：指承租人為使用租賃房屋及家具，按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。7.維修和保養(yǎng)：指對租賃房屋及家具進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，以確保其正常使用。8.保險：指乙方自行購買的物業(yè)保險，用以保障租賃房屋及自身利益。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.短期租賃：場合：乙方因臨時需要，如出差、學(xué)習(xí)等，租賃房屋時間不足一個月。補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際需求，協(xié)商確定租金及支付方式。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.學(xué)生公寓租賃：場合：乙方為在校學(xué)生，租賃房屋作為公寓。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)家具符合學(xué)生住宿需求，如床、書桌、椅子等。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.家庭租賃：場合：乙方為家庭所需，租賃房屋及家具。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋及家具符合家庭居住需求，如沙發(fā)、餐桌、椅子等。乙方租賃期間，如有家具損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.商務(wù)租賃：場合：乙方為商務(wù)需求，租賃房屋作為辦公場所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)家具符合辦公需求，如辦公桌、椅子、文件柜等。乙方租賃期間，如有家具損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。附件列表：1.附件一：家具清單2.附件二：物業(yè)保險購買憑證3.附件三：租賃房屋照片4.附件四：租賃房屋及家具維修保養(yǎng)記錄5.附件五：租金支付記錄6.附件六：押金支付及退還記錄7.附件七：違約金支付記錄8.附件八：爭議解決法律文件注意事項(xiàng)：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項(xiàng)條款。2.合同簽訂時，雙方應(yīng)真實(shí)、完整地提供