拆遷補(bǔ)償合同參考模板

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________一、拆遷補(bǔ)償范圍和對(duì)象1.1拆遷補(bǔ)償范圍：本次拆遷補(bǔ)償范圍包括乙方位于_______的房屋及附屬設(shè)施。具體房屋座落、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2拆遷補(bǔ)償對(duì)象：乙方為被拆遷房屋的權(quán)屬人，持有_______號(hào)《房屋所有權(quán)證》。二、拆遷補(bǔ)償方式2.1甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償：按照附件二確定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額詳見附件三。（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用等，具體金額詳見附件四。2.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款支付之日起_______日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。三、搬遷期限和過渡安置3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供臨時(shí)安置房，確保乙方在搬遷過渡期間有適宜的居住條件。臨時(shí)安置房的租賃期限自乙方搬遷之日起至本協(xié)議約定的補(bǔ)償安置期限屆滿之日止。3.3甲方應(yīng)在過渡期限屆滿之日起_______日內(nèi)，完成對(duì)乙方的補(bǔ)償安置工作。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)依法要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)搬遷期限。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：被拆遷房屋情況說明附件二：房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件三：拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)附件四：搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償范圍的準(zhǔn)確性，避免遺漏或誤拆乙方房屋。2.甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款，確保乙方合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按照約定的搬遷期限完成搬遷，避免拖延導(dǎo)致糾紛。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補(bǔ)償范圍：指甲方需要對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆秶?.拆遷補(bǔ)償方式：指甲方對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.搬遷期限：指乙方完成搬遷的時(shí)間限制。4.過渡安置：指甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，確保乙方在搬遷過渡期間有適宜的居住條件。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在協(xié)議簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)上發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。合同補(bǔ)充條款：7.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：（1）乙方租賃的房屋內(nèi)有租客居住，乙方可要求甲方給予適當(dāng)?shù)陌徇w補(bǔ)助。（2）乙方在搬遷期間，因特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)搬遷期限的具體事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。（3）如乙方在搬遷過程中遇到房屋內(nèi)物品損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附件列表：（1）被拆遷房屋情況說明：詳細(xì)描述房屋座落、面積、結(jié)構(gòu)等信息。（2）房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：列出補(bǔ)償款的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。（3）拆遷補(bǔ)償款計(jì)算明細(xì)：詳細(xì)列出補(bǔ)償款的各項(xiàng)費(fèi)用和