景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條景區(qū)基本情況1.1甲方經(jīng)營管理的景區(qū)名稱：_______1.2景區(qū)地址：_______1.3景區(qū)經(jīng)營權(quán)范圍：_______第二條承包經(jīng)營權(quán)2.1甲方同意將上述景區(qū)的經(jīng)營權(quán)承包給乙方，乙方享有在承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。2.2承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方應按約定支付承包金，承包金為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.4承包金支付方式：2.4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首期承包金人民幣_______元（大寫：_______________________元整）；2.4.2乙方應于每年的_______月_______日前，向甲方支付當年度承包金；2.4.3乙方未按約定時間支付承包金的，應按照遲延支付金額的_______%支付滯納金。第三條經(jīng)營權(quán)行使3.1乙方在承包期限內(nèi)享有對景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于景區(qū)內(nèi)的游覽、餐飲、購物、住宿等業(yè)務。3.2乙方應按照甲方的要求，保證景區(qū)內(nèi)的設施設備安全、衛(wèi)生、舒適，提高景區(qū)服務質(zhì)量。3.3乙方應在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)合法、順利地行使經(jīng)營權(quán)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可和審批事項，提供必要的經(jīng)營條件。4.3乙方應按約定支付承包金，并履行合同約定的經(jīng)營義務。4.4乙方應在經(jīng)營活動中保護景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，維護景區(qū)形象。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更、解除或終止本合同的，應提前_______個月書面通知對方。5.2甲方提前解除或終止本合同的，應支付乙方相應的賠償金。5.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×_______%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.景區(qū)經(jīng)營權(quán)承包合同的簽訂應嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。2.甲乙雙方應確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，并對景區(qū)經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)的業(yè)務有充分的了解和認知。3.合同中涉及的金額、時間、地點等關(guān)鍵信息，雙方應仔細核實，確保無誤。4.承包金支付方式、違約責任等條款需雙方充分溝通，達成一致意見。5.合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保景區(qū)經(jīng)營活動的順利進行。6.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.旅游法：是指調(diào)整旅游活動中各方當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.經(jīng)營權(quán)：是指企業(yè)依法對其經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務進行獨立決策、自主經(jīng)營的權(quán)利。4.承包金：是指乙方為取得景區(qū)經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：是指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.民事行為能力：是指自然人依法獨立實施民事法律行為的資格。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日經(jīng)營：在春節(jié)、國慶節(jié)、五一勞動節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方需按照甲方的要求，保證景區(qū)的正常運營，并提供額外的服務，如夜場、特色表演等。補充條款：雙方應協(xié)商確定節(jié)假日期間的經(jīng)營策略，包括票價調(diào)整、特殊活動安排等。2.大型活動：當景區(qū)舉辦大型活動，如音樂節(jié)、文化節(jié)等，乙方需配合甲方進行活動的籌備和執(zhí)行。補充條款：乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)活動的行政許可，并提供必要的場地、設施支持。3.景區(qū)設施升級：甲方如需對景區(qū)內(nèi)的設施進行升級改造，乙方應給予配合，并暫停經(jīng)營活動。補充條款：雙方應就設施升級期間的經(jīng)營安排進行協(xié)商，并確定乙方在此期間的經(jīng)濟補償。4.突發(fā)事件的應對：如遇自然災害、公共衛(wèi)生事件等突發(fā)事件，乙方應立即啟動應急預案，保障游客的安全。補充條款：乙方應制定詳細的應急預案，并定期進行演練。5.景區(qū)品牌形象保護：乙方應積極維護景區(qū)的品牌形象，不得從事?lián)p害景區(qū)聲譽的行為。補充條款：乙方如因經(jīng)營行為導致景區(qū)聲譽受損，應承擔相應的賠償責任。