仿寫標(biāo)題2：拆遷安置房屋交易協(xié)議

合同編號：__________拆遷安置房屋交易協(xié)議甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆遷安置房屋的交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方根據(jù)城市規(guī)劃和拆遷安置政策，對乙方位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋進(jìn)行拆遷安置。1.2甲方提供的拆遷安置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格將拆遷安置房屋出售給乙方。2.2乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。2.3甲方收取購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方承諾在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將拆遷安置房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證拆遷安置房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問題。4.2甲方應(yīng)對拆遷安置房屋進(jìn)行_______年的質(zhì)量保修，保修范圍和保修辦法按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易價格的_______%。5.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付相當(dāng)于購房款_______%的逾期交付違約金。5.3乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于購房款_______%的逾期支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對拆遷安置房屋的所有權(quán)，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，否則將承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，否則將承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，確保房屋質(zhì)量。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷安置的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷安置的單位或個人。3.拆遷安置房屋：指為被拆遷人提供的，用于安置其居住的房屋。4.交易價格：指雙方約定的，乙方購買甲方拆遷安置房屋所需支付的金額。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。6.質(zhì)量保修：指甲方對拆遷安置房屋在一定期限內(nèi)提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)守約方損失的金錢。8.逾期交付：指甲方未按約定時間交付拆遷安置房屋的行為。9.逾期支付：指乙方未按約定時間支付購房款的行為。10.爭議解決：指通過協(xié)商或訴訟等方式，解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.乙方購買拆遷安置房屋用于安置家庭成員，包括老人、小孩等。2.乙方購買拆遷安置房屋作為唯一住房。3.甲方提供的拆遷安置房屋存在特殊需求，如無障礙設(shè)施、特定裝修要求等。合同補(bǔ)充條款：1.乙方購買拆遷安置房屋用于安置家庭成員，甲方應(yīng)在房屋交付時確保房屋符合家庭成員的生活需求，如提供無障礙設(shè)施等。2.乙方購買拆遷安置房屋作為唯一住房，甲方應(yīng)在房屋交付時提供完整的家具和家電，以保障乙方的基本生活需求。3.甲方提供的拆遷安置房屋存在特殊需求，如無障礙設(shè)施、特定裝修要求等，雙