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文檔簡介
合同編號:__________土地使用權(quán)贈與合同甲方(贈與人):__________身份證號:__________地址:__________乙方(受贈人):__________身份證號:__________地址:__________第一條土地使用權(quán)贈與1.1甲方同意將該土地使用權(quán)贈與乙方,乙方接受甲方的贈與。1.2甲方保證該土地使用權(quán)合法、有效,不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方接受贈與后,享有該土地使用權(quán),并應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途使用該土地。第二條贈與條件2.1乙方自本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付人民幣_______元整(大寫:_______________________元整)作為贈與費用。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,承擔(dān)該土地使用權(quán)的稅費等相關(guān)費用。第三條土地使用權(quán)的交付3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)向乙方提供該土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該土地,不得擅自改變土地用途。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該土地使用權(quán)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵,如因甲方原因?qū)е略撏恋厥褂脵?quán)存在權(quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方接受贈與后,應(yīng)合理使用該土地,不得閑置、浪費,并應(yīng)按照約定用途進(jìn)行建設(shè)。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方(贈與人):__________乙方(受贈人):__________簽訂日期:__________年_______月_______日注意事項:1.確保甲方為該土地使用權(quán)的合法擁有者,且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。2.明確乙方的用途使用該土地,不得擅自改變土地用途。3.確認(rèn)乙方支付贈與費用以及承擔(dān)相關(guān)稅費的責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定,共同維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益。解決辦法:1.發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)之外,由土地使用權(quán)人占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈與:指贈與人自愿將其財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人,受贈人接受的行為。3.權(quán)屬證明文件:指證明土地使用權(quán)歸屬的文件,如土地使用權(quán)證書等。4.權(quán)利瑕疵:指土地使用權(quán)存在的法律上的缺陷,如所有權(quán)爭議、使用權(quán)受限等。5.合法權(quán)益:指符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的權(quán)利和利益。6.管轄權(quán):指法院對特定案件的審判權(quán)。特殊應(yīng)用場合:1.家族成員之間的土地贈與:例如,父親將名下土地使用權(quán)贈與子女。2.慈善捐贈:例如,個人或企業(yè)將土地使用權(quán)贈與公益機(jī)構(gòu)。3.合作伙伴之間的土地贈與:例如,兩個企業(yè)互相贈與土地使用權(quán)以共同開發(fā)項目。4.政府與企業(yè)之間的土地贈與:例如,政府將閑置土地贈與企業(yè)進(jìn)行開發(fā)。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款:1.家族成員之間的土地贈與:補(bǔ)充條款:贈與雙方同意,如乙方在贈與后_______年內(nèi)未使用該土地,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。2.慈善捐贈:補(bǔ)充條款:甲方承諾,贈與的土地使用權(quán)不得用于商業(yè)用途,乙方應(yīng)將土地用于公益項目,并定期向甲方報告使用情況。3.合作伙伴之間的土地贈與:補(bǔ)充條款:雙方同意,如合作項目未能在_______年內(nèi)啟動,甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。4.政府與企業(yè)之間的土地贈與:補(bǔ)充條款:甲方保證,贈與的土地使用權(quán)符合國家規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策。乙方在接收土地使用權(quán)后,應(yīng)按照約定用途進(jìn)行開發(fā),并在開發(fā)過程中遵守國家法律法規(guī)。附件
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