影視拍攝場(chǎng)地使用權(quán)合同

合同編號(hào)：__________影視拍攝場(chǎng)地使用權(quán)合同第一條拍攝場(chǎng)地及使用權(quán)1.2乙方按照本合同約定，有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，但不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)______元/天；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、保安費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付本季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不受第三方侵犯；（2）在合同約定的期限內(nèi)，提供場(chǎng)地給乙方使用；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔；（4）如場(chǎng)地因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變場(chǎng)地用途；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（4）如乙方因原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事行為能力，合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益；（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)，確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)不受第三方侵犯；（3）乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變場(chǎng)地用途；（4）乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；（5）甲乙雙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人根據(jù)其年齡、智力狀態(tài)，能夠以自己的行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.合法使用權(quán)：指甲方依法對(duì)場(chǎng)地享有使用、收益、處分的權(quán)利。3.租賃期限：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，需要使用甲方提供的特定設(shè)備。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在租賃期間可以使用甲方提供的設(shè)備進(jìn)行拍攝，但需提前五個(gè)工作日向甲方提出設(shè)備使用申請(qǐng)，并按照甲方的設(shè)備使用規(guī)定進(jìn)行操作。如乙方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在拍攝期間需要臨時(shí)增加人員。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在拍攝期間如需增加人員，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方，并征得甲方同意。增加的人員應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)改造。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)改造，應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方提出改造申請(qǐng)，并征得甲方同意。改造過程中應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止對(duì)場(chǎng)地造成永久性損害。改造完成后，乙方應(yīng)