山頭租賃合同

山頭租賃合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下山頭租賃合同：第一條租賃物件與租賃目的1.1租賃物件的描述a.租賃物件是位于_______________________的山頭，面積為_______________________。b.山頭位置、地形等自然條件由甲方提供，乙方應(yīng)對(duì)所租賃的山頭進(jìn)行實(shí)地考察。c.租賃的山頭包括所有附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，但不包括甲方合法享有的其他資源權(quán)。d.甲方保證租賃物件不涉及任何未清理的產(chǎn)權(quán)糾紛或法律爭(zhēng)議。1.2租賃用途a.乙方承諾該山頭用于_______________________，不得用于與合同約定不符的其他用途。b.若乙方需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。d.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物件的使用情況，確保其用途的合法性。1.3租賃期a.本合同租賃期為_______________________年，自租賃期開始日起計(jì)算。b.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方商議是否續(xù)租，若不續(xù)租，應(yīng)按本合同約定提前返還租賃物。c.租賃期屆滿后，若乙方未返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用。d.租賃期內(nèi)，雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自中止或解除合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)a.本租賃合同的年租金為_______________________元（人民幣）。b.甲方應(yīng)在合同簽訂時(shí)提供租金收據(jù)，租金按照年付方式支付。c.租金支付包括山頭的基礎(chǔ)設(shè)施和土地使用的租賃費(fèi)用。d.若租賃物存在附加費(fèi)用（如土地稅費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等），乙方應(yīng)按要求支付相關(guān)費(fèi)用。2.2租金支付方式a.乙方應(yīng)于每年租期開始前支付當(dāng)年租金。b.甲方收款賬戶信息由雙方協(xié)商確認(rèn)，并在本合同中明確。c.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求支付逾期違約金，違約金按應(yīng)付租金的百分之_____%計(jì)算。d.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供書面收款憑證。2.3租金調(diào)整a.雙方同意，在租賃期滿后，租金可依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。b.調(diào)整幅度不得超過合同期滿時(shí)租金的________%。c.乙方若對(duì)租金調(diào)整存在異議，應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月向甲方提出，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。d.若協(xié)商未達(dá)成一致，甲方可選擇解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃物件在交付給乙方時(shí)符合租賃要求，并無任何法律障礙。b.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物件的使用情況，確保乙方合理使用山頭。c.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供必要的支持，協(xié)助乙方維護(hù)山頭環(huán)境。d.若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變使用方式。b.乙方應(yīng)保護(hù)租賃物的環(huán)境，防止其受損。c.若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有任何損害或隱患，應(yīng)立即通知甲方并及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。d.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因其使用行為造成的所有責(zé)任。3.3雙方共同義務(wù)a.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。b.雙方應(yīng)維護(hù)合同的履行，解決過程中可能出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。c.雙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密及其他敏感信息。d.雙方在合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決。第四條保密條款4.1保密義務(wù)a.甲乙雙方承諾，在合同履行期間及合同終止后不得向任何第三方泄露與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他敏感信息。b.雙方應(yīng)采取必要的措施確保保密信息的安全，包括但不限于限制知情人員的范圍、存儲(chǔ)方式等。c.若一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于本合同總金額的百分之_____%。d.本保密條款在合同終止后仍然有效，直到商業(yè)秘密不再具備保密性。第五條合同的解除與終止5.1解除條件a.任意一方違反合同約定，且在對(duì)方書面催告后仍未履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。b.乙方未按期支付租金，甲方可要求解除合同，并收回租賃物。c.雙方協(xié)商一致時(shí)，可解除合同，解除合同后應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)及費(fèi)用。d.合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)返還租賃物。5.2合同終止a.合同因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，達(dá)成合理的終止協(xié)議。b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了結(jié)的款項(xiàng)及義務(wù)。c.終止合同后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)或資料。d.若有違約金或賠償義務(wù)，違約方應(yīng)在合同終止后承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)