冷藏保鮮租賃服務(wù)

冷藏保鮮租賃服務(wù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其冷藏保鮮設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃設(shè)備及租賃期限1.1甲方同意將擁有的冷藏保鮮設(shè)備（詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃物的交付及維修3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)進(jìn)行租賃物的使用，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止被盜、損壞等情況發(fā)生。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交中國(guó)__________仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏保鮮設(shè)備詳細(xì)清單2.租賃物交付確認(rèn)書(shū)3.租賃物維修記錄4.租金支付證明5.租賃物使用及保管協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照甲方指導(dǎo)使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物4.甲方未按照約定維修租賃物5.甲方未履行合同其他約定義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供冷藏保鮮設(shè)備并收取租金的一方。2.承租方：指租用冷藏保鮮設(shè)備并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按照合同約定時(shí)間支付租金，逾期支付的應(yīng)支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物解決辦法：提前與甲方溝通，要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，逾期交付的應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：租賃物在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如有）。4.問(wèn)題：合同變更或解除協(xié)商不一致解決辦法：雙方均可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士介入，協(xié)商解決合同變更或解除事宜。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成解決辦法：按照合同約定，將爭(zhēng)議提交至中國(guó)__________仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)存企業(yè)租賃