儀器設(shè)備租賃解除律師函

儀器設(shè)備租賃解除律師函合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物2.乙方同意租賃甲方擁有的上述租賃物。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.乙方支付租金方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.乙方應(yīng)在每半年到期后十日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。3.在租賃期限內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的總額。3.如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方因此造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)說明書3.租賃物驗收報告4.租金支付記錄5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租賃物損壞維修記錄7.租賃物保險單據(jù)8.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或處置的授權(quán)書9.租賃合同解除協(xié)議10.租賃合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定提供租賃物，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定時間提供維修服務(wù)，認(rèn)定違約。6.甲方未按照約定履行合同其他義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維護(hù)保養(yǎng)：指對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維修。8.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：發(fā)送催款函，協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法解除合同并追討租金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物：立即書面通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物：要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未按照約定時間提供維修服務(wù)：要求甲方盡快提供維修服務(wù)，如甲方不提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)間短期租賃設(shè)備。2.個人或企業(yè)因特殊需求短期租賃設(shè)備。3.租賃雙方約定租賃