理科學院租賃合同

理科學院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方擁有的租賃物。1.2租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應在租賃期滿后__________日內(nèi)支付租賃期滿后的相關費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。第四條維修與保養(yǎng)4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責修復或承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起十日內(nèi)向甲方提供租賃物的保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2本合同的任何一方如提前解除合同，應向另一方支付提前解除合同的違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物評估報告3.保險單4.維修與保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃期滿后的相關費用清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：雙方應立即協(xié)商解決，如無法解決，甲方應承擔違約責任。2.租金支付問題：甲方應提供正確的收款賬戶，乙方應按時支付租金，如發(fā)生逾期，乙方應支付滯納金。3.維修與保養(yǎng)問題：甲方應負責租賃物的維修與保養(yǎng)，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。4.保險問題：乙方應提供有效的保險單，如未提供或保險金額不足，乙方應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.