地質(zhì)公園山坡地租賃合同

地質(zhì)公園山坡地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將其山坡地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的1.2乙方租賃租賃物的主要目的是進(jìn)行__________（用途），包括但不限于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租賃物年度租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。（2）租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方已支付的租金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行使用、維護(hù)和管理，確保租賃物不受損害。4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守地質(zhì)公園的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害地質(zhì)公園的生態(tài)環(huán)境。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：租賃物位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租賃物使用權(quán)證明文件附件四：甲方銀行賬戶(hù)信息一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物現(xiàn)狀照片3.附件三：租賃物使用權(quán)證明文件4.附件四：甲方銀行賬戶(hù)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按合同約定使用、維護(hù)和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損害。3.乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或改變租賃物用途。4.乙方在租賃期間違反地質(zhì)公園的相關(guān)管理規(guī)定，損害地質(zhì)公園的生態(tài)環(huán)境。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：通知乙方按照合同約定使用租賃物，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。解決辦法：立即制止乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問(wèn)題：乙方損害租賃物或地質(zhì)公園生態(tài)環(huán)境。解決辦法：要求乙方修復(fù)損害部分，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.