2024年店面轉租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面轉租合同本合同目錄一覽1.店面轉租合同主體2.店面概況3.轉租期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.經營范圍限制7.維修責任劃分8.保險責任9.合同終止條件10.違約責任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1店面轉租合同主體1.1.1甲方（原承租方）：【甲方姓名】1.1.2乙方（轉租方）：【乙方姓名】1.1.3丙方（房東）：【丙方姓名】1.2店面概況1.2.1店面地址：【具體地址】1.2.2店面面積：【面積】平方米1.2.3店面現(xiàn)有設施：【設施清單】1.3轉租期限1.3.1本合同自【起始日期】至【終止日期】止。1.3.2乙方應在合同終止前【提前通知時間】通知甲方，以便甲方安排后續(xù)事宜。1.4租金及支付方式1.4.1乙方應按月支付租金，租金為【租金金額】元/月。1.4.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等】。1.4.3乙方應在每月的【指定日期】前支付當月租金。1.5押金及退還條件1.5.1乙方應在簽訂合同時支付押金【押金金額】元。1.5.2合同終止后，乙方按照本合同約定妥善歸還店面，丙方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還時間】內退還乙方押金。1.6經營范圍限制1.6.1乙方經營范圍應符合店面所在地的相關法律法規(guī)及商業(yè)政策。1.6.2乙方不得經營違法、違規(guī)及有損店面聲譽的業(yè)務。1.7維修責任劃分1.7.1乙方應負責店面的日常維護和修理，確保店面正常經營。1.7.2丙方負責店面的結構性維修和大型修繕。1.8保險責任1.8.1乙方應辦理相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險。1.8.2保險費用由乙方承擔。1.9合同終止條件1.9.1合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。1.9.2一方提前終止合同，需提前【提前通知時間】書面通知對方，并承擔相應的違約責任。1.10違約責任1.10.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。1.10.2違約金的計算方式為：【違約金計算方式】。1.11爭議解決方式1.11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.13其他約定1.13.1雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附加在本合同后。1.13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。1.14附件1.14.1本合同附件包括：【附件清單】。1.14.2附件與本合同具有同等法律效力。8.保險責任8.1乙方應按照我國法律法規(guī)和商業(yè)慣例，辦理并維持適當?shù)谋ｋU，包括但不限于火災、水災、盜竊、責任保險等，以保障店面及經營活動的安全，并保障丙方免受因乙方經營活動而產生的任何損害賠償責任。8.2乙方應在合同開始日期前辦理完畢所有必要的保險手續(xù)，并將保險單據(jù)副本提交給丙方留存。8.3保險費用由乙方承擔。9.合同終止條件9.1本合同期滿，雙方無異議的情況下自動終止。9.2一方提前終止合同，需提前【提前通知時間】書面通知對方，并承擔相應的違約責任。9.3如乙方因違約導致合同提前終止，乙方同意放棄要求退還已支付的租金和押金。10.違約責任10.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約金的計算方式為：【違約金計算方式】。10.3乙方如未按期支付租金，甲方有權按延遲支付的金額每日加收【延遲利息】作為延遲違約金。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方在簽訂合同時，如有其他特殊約定，應以書面形式附加在本合同后。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括：【附件清單】。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方介入時，應明確其職責范圍、權利義務，以及與甲乙方的關系。16.第三方責任16.1第三方應按照約定履行其職責，確保其提供的服務或產品符合我國法律法規(guī)及商業(yè)道德標準。16.2第三方如因提供服務或產品造成甲乙方損失，由第三方承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1第三方應對其提供的服務或產品承擔有限責任，責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方同意在合同中約定最高責任限額，如：【最高責任限額】。18.第三方違約處理18.1如第三方未按合同約定提供服務或產品，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約導致的損失，由第三方承擔，如第三方未能履行責任，甲乙方有權向第三方追償。19.第三方權益保障19.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故解除與第三方的合同或服務。19.2甲乙方不得要求第三方提供超出合同約定的服務或產品。20.第三方合同管理20.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應提交給丙方備案。20.2甲乙方與第三方簽訂的合同，應明確約定與本合同的關系，以及在本合同下的權益義務。21.第三方信息保密21.1第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息保密。21.2保密期限自合同終止之日起【保密期限】。22.第三方變更22.1如第三方需變更合同主體，應提前【提前通知時間】書面通知甲乙方。22.2甲乙方應在收到第三方變更通知后【答復時間】內回復第三方。23.第三方與甲乙方的溝通23.1第三方應主動與甲乙方保持溝通，及時告知合同履行情況。23.2甲乙方有權對第三方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。24.第三方退出24.1如第三方提前終止合同，應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。24.2第三方退出合同，不影響甲乙方在本合同下的權益。25.第三方引起的爭議解決25.1如第三方引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。25.2若協(xié)商不成，甲乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.附件26.1本附加條款的附件包括：【附件清單】。26.2附件與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖描述：詳細展示店面布局和面積的圖紙。要求：圖紙應由專業(yè)測量機構提供，并經過丙方確認。附件二：租賃合同原件描述：甲乙雙方與丙方簽訂的原始租賃合同。要求：租賃合同應符合我國相關法律法規(guī)，并經過合法備案。附件三：轉租協(xié)議描述：甲乙雙方簽訂的轉租協(xié)議，明確轉租期限、租金等事項。要求：轉租協(xié)議應經丙方同意，并書面?zhèn)浒?。附件四：第三方服務合同樣本描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同樣本，如中介服務、維修服務合同等。要求：服務合同應明確服務內容、責任限額、違約責任等條款。附件五：商業(yè)保險單據(jù)描述：乙方購買的商業(yè)保險單據(jù)，證明保險已辦理。要求：保險單據(jù)應涵蓋店面及經營活動所需保險，并提交給丙方留存。附件六：稅務登記證復印件描述：乙方稅務登記證的復印件，證明乙方已合法注冊稅務。要求：稅務登記證復印件應真實有效。附件七：經營許可證復印件描述：乙方經營許可證的復印件，證明乙方已獲得合法經營資格。要求：經營許可證復印件應真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定維護店面及設施。3.未按約定開展經營活動。4.未按約定購買保險。5.未按約定通知第三方服務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金，乙方有權加收延遲違約金。2.乙方未按約定維護店面及設施，甲方有權要求乙方支付維修費用。3.乙方未按約定開展經營活動，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。4.乙方未按約定購買保險，甲方有權要求乙方購買，并承擔因此產生的費用。5.乙方未按約定通知第三方服務，甲方有權要求乙方承擔因此產生的損失。示例說明：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按延遲支付的金額每日加收5%作為延遲違約金，直至租金付清為止。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指原承租方，具有合同約定的權利和義務。2.乙方：指轉租方，具有合同約定的權利和義務。3.丙方：指房東，具有合同約定的權利和義務。4.租金：指乙方支付給丙方的店面租賃費用。5.押金：指乙方支付給丙方的保障金，用于保證乙方履行合同約定。6.轉租：指乙方將租賃的店面部分或全部轉租給第三方。7.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方