免租金健身房租賃合同

免租金健身房租賃合同合同編號(hào)：__________免租金健身房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于__________的健身房租賃給乙方使用，健身房的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的健身房?jī)H限于開(kāi)展健身活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方租賃甲方健身房期間，甲方免收乙方租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用支付給甲方，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)健身房的日常管理，確保健身房的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保健身房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)健身房設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定使用健身房，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明文件2.健身房使用權(quán)證明文件3.健身房設(shè)施設(shè)備清單4.健身房管理規(guī)則5.健身房維修保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供健身房設(shè)施設(shè)備，或設(shè)備損壞、故障未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.乙方未按照合同約定使用健身房，如改變健身房用途、不合理使用設(shè)施設(shè)備等。3.乙方未按時(shí)支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方提前解除或變更合同，未經(jīng)甲方同意或未達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.乙方在健身房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有健身房所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃健身房并使用健身房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的使用健身房的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.健身房設(shè)施設(shè)備損壞或故障：立即通知甲方，甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)的，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用健身房：甲方可以要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付費(fèi)用，乙方拒不支付的，甲方有權(quán)提前解除合同。4.合同解除或變更：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有健身房所有權(quán)，愿意租賃給乙方使用。2.乙方需要