家居用品專柜租賃合同

家居用品專柜租賃合同合同編號：__________家居用品專柜租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃專柜及位置1.1甲方同意將位于__________（商場/購物中心/店鋪等）的專柜出租給乙方使用。1.2專柜的具體位置、面積和形狀等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離專柜，并將專柜恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經(jīng)營范圍及要求4.1乙方在租賃專柜上經(jīng)營家居用品，應遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法物品。4.2乙方應保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。如乙方銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方賠償損失。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守商場/購物中心的相關(guān)規(guī)定，維護商場/購物中心的形象和秩序。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證專柜的安全和完好，確保專柜的正常使用。5.2甲方應負責專柜的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聦９癫荒苷Ｊ褂?，甲方應承擔相應的責任?.3甲方應提供專柜的水、電等基礎(chǔ)設施，確保乙方在經(jīng)營過程中正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定。6.2乙方應在租賃專柜上經(jīng)營合法商品，不得經(jīng)營違法物品。6.3乙方應自行承擔經(jīng)營過程中的稅費、員工工資等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：專柜位置、面積、形狀等詳細信息一、附件列表：1.專柜位置示意圖2.專柜面積和形狀詳細信息3.商場/購物中心相關(guān)管理規(guī)定4.乙方經(jīng)營商品的相關(guān)資質(zhì)證明5.租賃合同續(xù)約申請表6.租金支付憑證7.專柜維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。2.乙方經(jīng)營違法物品或假冒偽劣商品，甲方有權(quán)立即終止合同并追究損失賠償。3.乙方未遵守商場/購物中心規(guī)定，損壞專柜或未恢復原狀，甲方有權(quán)追究修復費用。4.甲方未保證專柜安全、完好，導致不能正常使用，甲方應承擔相應責任。5.甲方未提供基礎(chǔ)設施，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給甲方的一部分額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付，逾期應支付滯納金。2.專柜損壞或需要維修：及時聯(lián)系甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。3.乙方經(jīng)營違法物品：立即終止合同，追究損失賠償。4.商場/購物中心規(guī)定遵守問題：通知乙方遵守規(guī)定，如不遵守，終止合同。5.基礎(chǔ)設施問題：聯(lián)系甲方，甲方負責提供基礎(chǔ)設施。五、所有應用場景：1.家