2024年工程造價合同交底秘籍

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程造價合同交底秘籍本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)1.5工程量清單2.合同條款2.1合同主體2.2合同價款2.3付款方式2.4工期要求2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6違約責(zé)任2.7爭議解決3.工程變更3.1變更范圍3.2變更程序3.3變更價款3.4變更工期4.造價控制4.1成本控制4.2造價審核4.3造價調(diào)整4.4造價結(jié)算5.工程量清單與報價5.1工程量清單編制5.2報價依據(jù)5.3報價審核5.4報價修改6.工程款項支付6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度付款6.3竣工付款6.4質(zhì)量保證金7.工期延誤7.1工期順延條件7.2工期順延程序7.3工期順延造成的損失賠償8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量問題處理8.4質(zhì)量保修9.安全文明施工9.1安全管理9.2文明施工9.3安全事故處理10.環(huán)境保護10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理12.合同爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：明確指出工程的地理位置，包括街道名稱、城市、州或國家。1.3工程規(guī)模：詳細(xì)描述工程的規(guī)模，包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、高度等。1.4工程性質(zhì)：指明工程的性質(zhì)，例如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。1.5工程量清單：附件中包含完整的工程量清單，詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量和規(guī)格。第二條合同條款2.1合同主體：明確指出合同雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式。2.2合同價款：合同總價款，以貨幣單位表示，并注明幣種。2.3付款方式：詳細(xì)說明付款的具體方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款等。2.4工期要求：明確工程的計劃開始日期和計劃竣工日期，以及相應(yīng)的工期順延條件。2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工和驗收等方面的要求。2.6違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式，包括違約金、賠償責(zé)任等。2.7爭議解決：指明解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。第三條工程變更3.1變更范圍：明確工程變更的范圍，包括設(shè)計變更、工程量增減等。3.2變更程序：詳細(xì)說明工程變更的程序，包括變更申請、審批和實施等。3.3變更價款：變更工程所需的價款調(diào)整方式，如按原單價計算或重新議價等。3.4變更工期：工程變更對工期的影響，如順延或提前等。第四條造價控制4.1成本控制：明確成本控制的責(zé)任和方法，包括成本預(yù)測、控制和報告等。4.2造價審核：定期進(jìn)行造價審核，確保工程造價的準(zhǔn)確性和合理性。4.3造價調(diào)整：根據(jù)工程變更和其他因素，對工程造價進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。4.4造價結(jié)算：工程竣工后，按照實際完成情況進(jìn)行造價結(jié)算。第五條工程量清單與報價5.1工程量清單編制：由甲方提供工程量清單，乙方根據(jù)清單編制報價。5.2報價依據(jù)：報價應(yīng)基于有效的工程量清單、材料價格、人工費用等。5.3報價審核：乙方應(yīng)提交完整的報價資料，甲方對報價進(jìn)行審核。5.4報價修改：在報價審核過程中，如發(fā)現(xiàn)錯誤或需要調(diào)整，應(yīng)進(jìn)行報價修改。第六條工程款項支付6.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后一定時間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。6.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度的實際完成情況，甲方支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。6.3竣工付款：工程竣工并驗收合格后，甲方支付竣工付款。6.4質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工后一定時間內(nèi)留有一定比例的質(zhì)量保證金。第八條工程延誤8.1工期順延條件：明確列出可能導(dǎo)致工期順延的條件，如不可抗力、設(shè)計變更等。8.2工期順延程序：詳細(xì)說明工期順延的申請程序，包括申請?zhí)峤?、審批等?.3工期順延造成的損失賠償：因工期順延導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定賠償責(zé)任。第九條質(zhì)量控制9.1質(zhì)量要求：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工和驗收等方面的要求。9.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。9.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。第十條安全文明施工10.1安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理措施，確保施工現(xiàn)場的安全。10.2文明施工：乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)范，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。10.3安全事故處理：發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。第十一條環(huán)境保護11.1環(huán)保要求：明確工程所需的環(huán)保要求，包括廢水、廢氣、噪聲等處理標(biāo)準(zhǔn)。11.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的環(huán)保措施，確保工程對環(huán)境的影響降至最低。11.3環(huán)保責(zé)任：明確雙方在環(huán)保方面的責(zé)任，包括違反環(huán)保要求的法律責(zé)任。第十二條合同解除12.1解除條件：明確合同解除的條件，如違約、不可抗力等。12.2解除程序：詳細(xì)說明合同解除的程序，包括解除通知、解除證明等。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。13.2合同變更程序：詳細(xì)說明合同變更的程序，包括變更協(xié)議、變更批準(zhǔn)等。13.3合同終止條件：明確合同終止的條件，如工程竣工、合同解除等。第十四條其他條款14.1信息保密：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和商務(wù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。14.2法律適用：明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、報價單、設(shè)計文件等。14.4合同修改與補充：合同在履行過程中，如出現(xiàn)未盡事宜，雙方可進(jìn)行修改和補充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為執(zhí)行本合同而參與工程項目的各方，包括但不限于咨詢顧問、設(shè)計單位、施工分包商、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。1.3第三方選擇：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇和評估第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合工程要求。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入申請：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。2.2第三方介入審批：對方應(yīng)在收到申請后一定時間內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知申請人。2.3第三方介入通知：經(jīng)審批同意后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出介入通知，并明確介入的范圍和期限。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，完成介入工作，并對其質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合甲乙雙方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方的工作不得影響甲乙雙方的合作關(guān)系。第四條第三方介入的權(quán)益4.1第三方權(quán)益：第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報酬、賠償?shù)取?.2第三方權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲方或乙方對第三方在工程中的行為和結(jié)果承擔(dān)的最高責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、工程風(fēng)險等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更：如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方可以書面形式通知對方，并說明變更理由。6.2第三方解除：如第三方嚴(yán)重違約或喪失資質(zhì)，甲方或乙方可以書面形式通知對方，解除合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決程序：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序和法律法規(guī)的要求，處理爭議。第八條第三方介入的保密和知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護：第三方應(yīng)尊重甲方或乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。第九條其他相關(guān)事項9.1第三方介入的文件：甲乙雙方與第三方簽訂的文件，應(yīng)一并提供給對方，并作為本合同的附件。9.2第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的過程和結(jié)果，并妥善保存。9.3第三方介入的告知：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方，其介入工作應(yīng)符合法律法規(guī)和合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。附件2：報價單根據(jù)工程量清單，提供詳細(xì)的材料、人工、機械使用等費用報價。附件3：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等。附件4：施工方案詳細(xì)說明施工過程、施工方法、施工組織設(shè)計等。附件5：安全文明施工措施列出施工期間應(yīng)遵守的安全文明施工規(guī)范和要求。附件6：環(huán)保措施詳細(xì)描述施工期間應(yīng)采取的環(huán)保措施和標(biāo)準(zhǔn)。附件7：材料合格證證明所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格證明。附件8：施工許可證施工前獲得的官方許可證書。附件9：質(zhì)量保修書承諾工程竣工后的質(zhì)量保修期限和保修服務(wù)。附件10：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議。附件11：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和程序。附件12：第三方評估報告如有第三方評估，需提供評估報告。附件13：驗收證書工程竣工后，由相關(guān)部門出具的驗收合格證書。附件14：付款憑證記錄付款的詳細(xì)憑證，包括付款時間、金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.乙方未按約定時間完成工程或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.乙方違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故。5.乙方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染。6.第三方未按約定完成介入工作或未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的其他損失，包括但不限于窩工費、材料退貨損失等。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付違約金。若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同主體：指合同雙方，即甲方（委托方）和乙方（承包方）。3.工程量清單：指詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位等信息的清單。4.報價單：指根據(jù)工程量清單提供的材料、人工、機械使用等費用報價。5.設(shè)計文件：指工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計說明書等文件。6.施工方案：指詳