南寧買現(xiàn)房合同范例

南寧買現(xiàn)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：________________

3.3乙方在房屋交付前應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%，甲方在收到該款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案表

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，現(xiàn)甲方同意將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方支付房屋總價(jià)款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時(shí)間：________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：________________

4.3乙方在房屋交付前應(yīng)支付房屋總價(jià)款的____%，甲方在收到該款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款。

6.2若乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2乙方在未支付房屋總價(jià)款的情況下，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同備案表

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本次房屋買賣交易，旨在為乙方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方的按時(shí)付款和房屋交付，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋購(gòu)買事宜及第三方擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋建筑面積：________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.4房屋用途：________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方交付房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付

4.1房屋交付時(shí)間：________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：________________

4.3甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合交付條件，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)無(wú)條件履行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲交付房屋而產(chǎn)生的損失賠償。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

7.2甲方在未交付房屋的情況下，不得擅自處置或占用房屋。

7.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房