商鋪場地分租合同范例

商鋪場地分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪場地分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪場地（以下簡稱“場地”），甲方愿意將場地分租給乙方使用，乙方同意接受甲方分租的場地。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于__________，面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2場地用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米·月。租金支付方式為__________。

三、場地使用及維護

3.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場地相關規(guī)章制度，確保場地安全、衛(wèi)生。

3.2乙方在使用場地過程中，應對場地進行合理維護，如需對場地進行改造或裝修，應事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用場地過程中，應保證場地內設施設備的完好，如損壞，乙方應承擔賠償責任。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供場地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并解除合同。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除合同。

（2）乙方在使用場地過程中，違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場地相關規(guī)章制度，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.場地平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪場地分租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪場地（以下簡稱“場地”），甲方愿意將場地分租給乙方使用，乙方同意接受甲方分租的場地。為確保乙方履行合同義務，丙方愿意為乙方提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、場地基本情況

1.1場地位于__________，面積__________平方米，土地性質為__________。

1.2場地用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/平方米·月。租金支付方式為__________。

三、場地使用及維護

3.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場地相關規(guī)章制度，確保場地安全、衛(wèi)生。

3.2乙方在使用場地過程中，應對場地進行合理維護，如需對場地進行改造或裝修，應事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用場地過程中，應保證場地內設施設備的完好，如損壞，乙方應承擔賠償責任。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔連帶責任。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完合同約定的全部義務止。

五、甲方的權利

5.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用場地，確保場地安全、衛(wèi)生。

5.2甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場地相關規(guī)章制度。

5.3甲方有權在乙方違反合同約定時，采取包括但不限于解除合同、追究乙方違約責任等措施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并解除合同。

6.2乙方如違反國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及場地相關規(guī)章制度，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3乙方如需轉讓場地使用權，應事先征得甲方同意，并確保受讓方符合甲方的要求。

6.4乙方在使用場地過程中，不得進行任何損害甲方利益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方風險，保障甲方權益。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效約束乙方行為，維護甲方利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導本次分租合同，旨在確保場地得到合理使用，維護甲方權益。

10.2甲方主導合同，有利于甲方在場地使用過程中，對乙方進行有效監(jiān)督，確保場地安全、衛(wèi)生。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），甲方愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意接受甲方出租的商鋪。為確保乙方租賃期間能夠享有穩(wěn)定的經營環(huán)境，丙方同意為乙方提供擔保。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪用途為__________，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為__________元/月。租金支付方式為__________。

三、商鋪使用及維護

3.1乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及商鋪相關規(guī)章制度，確保商鋪安全、衛(wèi)生。

3.2乙方在使用商鋪過程中，應對商鋪進行合理維護，如需對商鋪進行改造或裝修，應事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用商鋪過程中，應保證商鋪內設施設備的完好，如損壞，乙方應承擔賠償責任。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔連帶責任。

4.3丙方的擔保責任自本合同簽訂之日起生效，至乙方履行完合同約定的全部義務止。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供商鋪，確保商鋪符合約定條件。

5.2乙方有權在租賃期間，按照約定進行商鋪的合理改造或裝修。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、客戶引流等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供商鋪或違反合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自對乙方施加不合理的經營限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本次租賃合