商鋪門面租借合同范例

商鋪門面租借合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于__________的商鋪門面出租給乙方（承租方），乙方愿意承租該商鋪門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪門面面積：__________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪門面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商鋪門面的用途為__________。

4.2乙方不得將租賃的商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、維修保養(yǎng)

5.1甲方負責(zé)商鋪門面的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修保養(yǎng)。

5.2乙方負責(zé)商鋪門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、稅費及費用

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

6.2租賃期間，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面租賃合同副本

2.商鋪門面位置圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于__________的商鋪門面出租給乙方（承租方），乙方愿意承租該商鋪門面，為保障甲方的權(quán)益，引入第三方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪門面面積：__________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪門面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪門面的用途為__________。

5.2乙方不得將租賃的商鋪門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)商鋪門面的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)商鋪門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、稅費及費用

7.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

7.2租賃期間，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的經(jīng)營報表，以監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____個月的租金作為違約金。

9.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間造成商鋪門面損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2第三方違約責(zé)任：如乙方違約，第三方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面租賃合同副本

2.商鋪門面位置圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時優(yōu)先受償，確保租金的收取。同時，第三方擔(dān)保也增加了乙方的違約成本，促使乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受侵害，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，可以更好地保障自身利益。此外，甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營報表，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，進一步降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）愿意將位于__________的商鋪門面出租給乙方（承租方），乙方愿意承租該商鋪門面，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方（擔(dān)保方）提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪門面基本情況

1.1商鋪門面位于__________，具體位置為__________。

1.2商鋪門面面積：__________平方米。

1.3商鋪門面結(jié)構(gòu)：__________。

1.4商鋪門面現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪門面的用途為__________。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪門面進行合法裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、維修保養(yǎng)

6.1甲方負責(zé)商鋪門面的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻的維修保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)商鋪門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、稅費及費用

7.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費。

7.2租賃期間，雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費用。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方享有商鋪門面合法使用的權(quán)利，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方未按時交付商鋪門面，應(yīng)向乙方支付____個月的租金作為違約金。

9.2甲方擅自改變商鋪門面結(jié)構(gòu)，或?qū)σ曳浇?jīng)營活動進行不合理干涉，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方保證在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

10.2第三方違約責(zé)任：如乙方違約，第三方應(yīng)在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪門面租賃合同副本

2.商鋪門面位置圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自