廠房分租賃合同范例

廠房分租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，愿意將廠房部分面積出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方廠房部分面積，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于__________，不得用于其他任何用途。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

5.2租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房租賃房屋平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

5.乙方出具的租賃物用途證明文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，為提高廠房利用率，甲方?jīng)Q定將廠房部分面積出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金收取、租賃物的使用狀況等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)向甲方提供乙方租賃標(biāo)的物使用情況的報(bào)告，并就乙方違約行為提出處理建議。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于__________，不得用于其他任何用途。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

6.2租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)及日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、甲方的權(quán)益及權(quán)利

7.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方租賃標(biāo)的物使用情況的報(bào)告，并有權(quán)要求丙方就乙方違約行為提出處理建議。

7.4甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之__________的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

8.4乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃標(biāo)的物的合理利用和租金收益的穩(wěn)定。甲方作為出租方，通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)了對(duì)租賃標(biāo)的物使用狀況的監(jiān)督，提高了租賃合同履行的安全性。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益和權(quán)利，為維護(hù)自身利益提供了有力保障。乙方作為承租方，在享受租賃標(biāo)的物使用權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________________的廠房，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意出租廠房部分面積給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，以協(xié)助乙方維護(hù)其在租賃關(guān)系中的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的廠房部分面積，具體面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________）。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時(shí)間為__________。

四、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于租金支付、租賃物的使用狀況等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)向乙方提供甲方履行合同情況的報(bào)告，并就甲方違約行為提出處理建議。

4.4丙方應(yīng)保證其提供的協(xié)助服務(wù)不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃標(biāo)的物僅用于__________，不得用于其他任何用途。

六、租賃物的維護(hù)與管理

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，并在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方的權(quán)益及權(quán)利

7.1乙方享有本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物使用權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和可靠性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的履行情況報(bào)告，并有權(quán)根據(jù)報(bào)告提出改進(jìn)建議。

7.4乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃關(guān)系中的